（海口人才落戶最新購房流程）

　　百萬人才進(jìn)海南行動計劃(2018—2025年)》政策解讀?？谝M(jìn)人才落戶政策（材料+流程）

　　一、年齡在55周歲以下的，按以下類別提交相應(yīng)材料后，可選擇在本省任一城鎮(zhèn)申請落戶。

　　(一)按本省有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的高層次人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、高層次人才認(rèn)定材料。

　　(二)具有碩士以上學(xué)位的人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、學(xué)位證書。

　　(三)具有高級專業(yè)技術(shù)資格、高級技師職業(yè)資格的人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、技術(shù)職稱證書或職業(yè)資格證書。

　　(四)上年度工資性收入達(dá)到30萬元以上，且年繳納個人所得稅達(dá)到5萬元以上的來本省就業(yè)人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、上年度工資性收入證明資料及繳納個人所得稅憑證。

　　(五)擁有能夠促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新、技術(shù)升級的重大科研成果，在本省所聘企業(yè)以技術(shù)入股，入股估值不低于150萬元、占股不低于注冊資本10%的創(chuàng)新人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、省級行業(yè)主管部門的確認(rèn)意見書。

　　(六)在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)，其產(chǎn)品符合本省12個重點產(chǎn)業(yè)支持方向，并為所在企業(yè)的主要創(chuàng)辦人，且個人實際出資不少于150萬元(不含技術(shù)入股)的創(chuàng)業(yè)人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、省級行業(yè)主管部門的確認(rèn)意見書。

　　(七)教育部“985工程”“211工程”高校本科應(yīng)屆畢業(yè)生。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、學(xué)歷證書。

　　近日，記者通過海南公安廳了解到，對于群眾最近反應(yīng)出現(xiàn)的海南人才落戶辦理高峰，海南省有關(guān)部門通過采取增加網(wǎng)絡(luò)預(yù)約號源投放、指導(dǎo)群眾通過網(wǎng)絡(luò)辦理等措施，為廣大辦理人才引進(jìn)群眾提供更多落戶便。

　　隨著房價的升高，不少的地區(qū)都推出政策來調(diào)控樓市，海南作為國際旅游島，一直以來是買房的熱門城市，因為炒房以及哄抬房價的現(xiàn)象。

　　隨著海南自由貿(mào)易港的建設(shè)，其規(guī)劃目標(biāo)是讓海南成為未來國際貿(mào)易和金融的樞紐，發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。有業(yè)內(nèi)人士覺得海南未來發(fā)展將和香港一樣，但目前處于人才吸引階段。近日海南也放開了落戶限制，那海南戶口有什么好處？最新遷入條件是怎樣的呢？

　　一、海南戶口有什么好處？

　　1.購買優(yōu)惠對于引進(jìn)的全日制博士、碩士、本科畢業(yè)生可憑在海南省就業(yè)、創(chuàng)業(yè)相關(guān)證明材料申請購房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)為博士生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬元一年；碩士生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2.4萬元一年；本科生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1.8萬元一年，補(bǔ)貼累計發(fā)放不超過3年。

　　2.就業(yè)崗位近兩年，海南市場主體增加了幾十萬，崗位數(shù)也隨之增加了幾十萬。海南人能享受到的一個好處就是就業(yè)崗位增加了，就業(yè)崗位的質(zhì)量和可選擇性也提高了。

　　3.生活便利自貿(mào)港《總體方案》將允許本地居民島內(nèi)免稅購買一部分進(jìn)口的生活用品，因此海南人買一些進(jìn)口生活用品的價格要便宜很多。

　　4.高考紅利海南高考比較容易，分?jǐn)?shù)線也比較低，所以將能享受海南高考優(yōu)惠政策。而且在很多內(nèi)地家長眼中，海南是最容易考上一本的省份之一。

　　5.醫(yī)療保障全職引進(jìn)的大師級人才、杰出人才，納入省醫(yī)療保健服務(wù)對象，按照大師級人才每人每年2萬元，杰出人才每人每年1萬元的標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、海南戶口最新遷入條件是怎樣的？

　　1.畢業(yè)生海南將全面放開對高校畢業(yè)生的落戶限制，允許離校三年內(nèi)的全日制本科學(xué)歷及以上的高校畢業(yè)生在海南先落戶后就業(yè)（三沙市除外）。

　　2.集體落戶支持人才孵化器、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、眾創(chuàng)空間、人才公寓、總部企業(yè)等設(shè)立單位集體戶，放寬社區(qū)集體戶、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶的條件限制。

　　3.人才引進(jìn)

　　省外戶籍的高校畢業(yè)生在落戶時可選擇投靠親屬或集體戶落戶，本省戶籍高校畢業(yè)生和本省高校省外戶籍畢業(yè)生同等享受引進(jìn)人才落戶待遇。

　　綜上來看，海南戶口還是有很多好處的，涉及到生活上的方方面面，隨著自由貿(mào)易港的建設(shè)完成，未來好處也將越來越多。

　　外國人是否可以在海南買房，需要什么條件才能買？

　　回答：

　　外國人可以在海南購房，同樣遵循目前的海南限購政策。

　　政策規(guī)定：

　　非本省戶籍居民家庭在我省范圍內(nèi)只能購買1套住房。

　?。?）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購1套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。主城區(qū)購房，需提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。非主城區(qū)購房，提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

　?。?）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。外國人買不了。

　?。?）第三類其他市縣：以家庭為單位限購1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

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　　1.父母為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定住所的未成年人;

　　2.祖父母(外祖父母)為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定住所的父母雙亡_的未婚人員;

　　3.父母均為現(xiàn)役軍人，且祖父母(外祖父母)為市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員;

　　4.符合條件、手續(xù)完備的被人，其人為市區(qū)戶籍的;

　　注:符合1-3條的向門申請;符合第條的向民政部門申請

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　　1.配偶為現(xiàn)役軍人，軍人的父母為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定住所的人員及其未婚子女;

　　2.配偶為市區(qū)家庭戶口，且配偶或者配偶直系親屬擁有合法穩(wěn)定住所的人員;

　　注:符合1-2條的向門申請。

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　　1.子女死亡且沒有其他子女，已成年的孫子女(外孫子女)為市區(qū)家庭戶口且擁有合法穩(wěn)定，住所的人員;

　　2.男性超過60周歲或者女性超過50周歲，其子女為五年以上市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所，遷入后人均住房面積不低于市區(qū)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且生活保障水平不低于蘇州市標(biāo)準(zhǔn)的人員;

　　3.子女為現(xiàn)役軍人，且軍人的配偶為市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員;

　　4.子女夫妻雙方均為現(xiàn)役軍人，且軍人的子女為市區(qū)家庭戶口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員;

　　注意：已經(jīng)落戶后直系親屬隨遷：配偶、子女（未成年子女或成年在校子女）、父母（男性超過60周歲、女性超過55周歲、或已（退）休的干部、工人）可辦理隨遷。

　　如何解讀：

　　第一類普通落戶，就是在咱們海南生活超過6個月，但是沒有學(xué)歷的朋友。

　　第一種，是你拿到租賃證、居住證和社保。這個社保是一般賬戶。

　　第二種，是你在海南有房產(chǎn)，拿著你的房產(chǎn)證，居住證和社保。社保也是一般賬戶，切記不能是臨時的社保。你就可以在你所在的社區(qū)辦理落戶了。這里，有個年齡的限制，女40歲以下，男是50周歲以下。在辦理的過程當(dāng)中，需要社區(qū)居委會提供的流動人口信息卡。同時，普通落戶的父母也可以隨遷。

　　第二類：人才引進(jìn)落戶

　　人才引進(jìn)落戶，可以是學(xué)歷或者職稱落戶。歲以下，大專全日制以上的學(xué)歷，還有就是中級職稱，或者是獲得創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)獎的一些人才。40歲到55周歲，需要是研究生以上學(xué)歷，或者是你有高級職稱。

　　第三類：省外三無人員落戶

　　三無落戶，是指在海南沒有居住證，沒有學(xué)歷，沒有社保的人員落戶。在海南，只要你創(chuàng)辦一些企業(yè)，就是符合海南省12個重點產(chǎn)業(yè)的一些行業(yè)，你注冊的這個公司，是創(chuàng)辦人才出資150萬，技術(shù)股不算，你就可以在海南人才引進(jìn)落戶了，并且落戶可以享受人才落戶的待遇。

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