（上海居住證作用大，居住登記、居住證新辦續(xù)辦最新指南來啦！）

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　　上海落戶，致力于為大家提供準確、及時的積分、落戶信息。

　　上海居住證作用大，隨遷子女的教育政策以上海市居住證為基礎，根據(jù)《上海市居住證管理辦法》、《上海實有人口服務和管理若干規(guī)定》要求，以“合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定居住”為基本條件，完善權責對等、梯度賦權的隨遷子女公共教育服務制度。居住證還可以用于申請居轉戶、申請公租房和共有產(chǎn)權房、參加上海各種考試等等。

　　按照《上海市居住證管理辦法》，辦理居住證不需提供6個月的社保證明了，但增加了居住登記的要求，辦理居住證需先進行居住登記且居住登記需要滿6個月（居住登記有效期一年，逾期須重新辦理）。

　　敲重點，大人和孩子都可以辦上海市居住證了。按目前上海入學政策，一般需要父母一方居住證，孩子有居住證或居住登記憑證。要轉學上海，請及時辦理居住登記和居住證，詳見：上海戶籍及非滬籍學生如何轉學？這篇文章告訴你??！孩子要在上海參加中考、高考，還需要父母一方居住證積分達標120分，積分如何達標，詳見：居住證積分不夠怎么辦？這些積分達標120分方案送給您！

　　提醒，孩子上海上學，居住證是基本條件，居住登記半年才能辦居住證，請各位家長及時為自己和孩子辦理居住證。接觸到不少網(wǎng)友因為沒有及時辦理居住證，孩子不能正常在上海入學，需要先回戶籍地入學建立學籍，等有了居住證，再把孩子轉學到上海。

　　辦理居住證的條件是先去社區(qū)事務受理服務中心辦理居住登記。

　　如果是自有房產(chǎn)，可以直接去社區(qū)服務中心辦理居住登記；如果是租房，就步驟多了一些，需要先去區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理《住房租賃合同網(wǎng)簽》，然后再來社區(qū)服務中心辦理《房屋租賃備案》，然后再辦居住登記。詳細流程和注意事項，請看下文。

　　依據(jù)官方資料和辦理經(jīng)驗綜合整理，轉載注明即可。

　　租賃備案、居住登記、居住證新辦流程圖

　　居住證辦理詳細流程請看下文。

　　一、租賃合同網(wǎng)簽（自有房產(chǎn)跳過此步）

　　1）辦理地址：居住地所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心

　　服務熱線

　　2）辦理材料：

　　■產(chǎn)權所有人身份證原件、復印件;

　　■租房申請人身份證原件、復印件;

　　■《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》下載鏈接：

　　表格下載

　　■居住房屋租賃合同模板下載：

　　表格下載

　　■住房證明（以下只需要提交其中一項）

　　a)咖啡色《房屋所有權證》;

　　b)綠色或黃色《上海市房地產(chǎn)權證》;

　　c)紅色《不動產(chǎn)權證》;

　　d)《上海市房地產(chǎn)登記證明(預告登記)》及房屋交接書;

　　e)《上海市不動產(chǎn)登記證明(預告登記)》及房屋交接書;

　　f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房預售合同》及房屋交接書;

　　g)《上海市租用居住公房憑證》。

　　詳見鏈接：重要提醒！本月起，上海租房需網(wǎng)簽備案！事關居住證、積分、隨遷子女教育！附辦理攻略！

　　二、居住登記

　　1）填寫《居住登記信息表》，提供住所證明

　　來滬人員辦理居住登記，應當?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心，填寫《居住登記信息表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件），以及以下在滬合法居住證明之一：

　　（一）居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應房地產(chǎn)權證明復印件（驗原件）；

　　注：居住在近親屬自購住房中，除了需提供近親屬自購房屋的房地產(chǎn)權證明外，還應當提供相應的親屬關系證明。前款所稱近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　（二）居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；

　　注：自7月1日起，辦理租賃合同登記備案時要先去區(qū)房地產(chǎn)服務中心辦理租賃合同網(wǎng)簽，然后才能辦理租賃登記備案，辦理說明如下圖：

　?。ㄈ┚幼≡趩挝?、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

　　特別提醒，租房時大家一定要特別注意2點：

　　1.所租住房屋是否是違章搭建。因為針對違章搭建，房屋管理部門是無法進行正常備案的。

　　2.所租住房屋是否有人為隔斷房間的問題。比如兩室一廳的房間，只能以兩室為基礎辦理兩個居住備案登記。打個比方，《歡樂頌》里的樊勝美居住的房間就是由客廳隔斷出來的，所以她們?nèi)雷庾〉膬墒乙粡d的房子無法辦理第3個人的居住備案登記。

　　注：上海居住證新政增加了不予辦理居住登記、《居住證》的相關規(guī)定?！都殑t》第八條明確規(guī)定，居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。

　　2）辦理居住登記

　　社區(qū)事務受理服務中心對來滬人員申報居住登記的，應當核對材料是否齊全。

　　對材料不齊全的，應當一次性告知申請人需要補齊的內(nèi)容，并將申請材料退還申請人。

　　對材料齊全的，應當采集申請人的人像信息，在信息系統(tǒng)中予以登記，并提供《居住登記憑證》。

　　備注：居住登記有效期一年，逾期須重新辦理。

　　未滿16周歲的未成年人，應當由監(jiān)護人代為申辦；行動不便的老年人（65周歲及以上）、殘疾人，可以由近親屬代為申辦。

　　監(jiān)護人代為辦理的，應同時提供監(jiān)護人的有效居民身份證復印件（驗原件）和關系證明材料；近親屬代為辦理的，應同時提供近親屬的有效居民身份證復印件（驗原件）和委托書。

　　材料清單，可以點擊圖片，放大查看

　　三、居住證新辦

　　1）申領居住證

　　離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來滬人員，可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心申領《居住證》，填寫《上海市居住證申請表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）。

　　申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當按照居住登記的規(guī)定，提供相應居住證明。

　　2）受理居住證申請

　　社區(qū)事務受理服務中心對來滬人員申請辦理《居住證》的，應當核對材料是否齊全。對材料不齊全的，應當一次性告知申請人需要補齊的內(nèi)容，并將申請材料退還申請人。對材料齊全的，應當在信息系統(tǒng)中予以登記，并出具《居住證》受理回執(zhí)。

　　社區(qū)事務受理服務中心應當自受理之日起2個工作日內(nèi)，將相關申辦材料移送所在地公安派出所。

　　3）居住證制作簽發(fā)

　　公安派出所收到申辦材料后，應當在6個工作日內(nèi)，通過信息系統(tǒng)進行后臺比對完成核定。對符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀申領條件之一的，應當通過信息系統(tǒng)，通知公安制證部門在7個工作日內(nèi)完成證件制作。對不符合申領條件的，應當出具書面意見，交由社區(qū)事務受理服務中心書面告知申請人并說明理由。

　　《居住證》由申請人居住地公安分局簽發(fā)。

　　備注：居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。

　　4）居住證領取

　　社區(qū)事務受理服務中心應當在收到《居住證》后的2個工作日內(nèi)，通知申請人前來領取。申請人領證時，應當出具《居住證》受理回執(zhí)。首次辦理居住證，免收工本費。

　　為了享受到上海的各種福利，建議在滬打拼的朋友及時去居住地社區(qū)服務中心辦理居住登記和居住證。

　　另外，居住證還可以網(wǎng)上辦理，詳見：上海居住證可以網(wǎng)上辦理啦，一圖了解詳細辦理攻略！

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　　四、居住證續(xù)辦

　　《居住證》每年簽注（續(xù)辦）一次。

　　持證人應當在《居住證》簽注期限屆滿之前的30日內(nèi)，到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心辦理簽注手續(xù)，填寫《上海市居住證簽注申請表》，并攜帶本人《居住證》，自有房產(chǎn)證或租賃備案登記憑證。注：居住證可以有條件自動續(xù)簽，社區(qū)民警、或社區(qū)工作人員會通過上門走訪（或者電話）、核實具體居住地址是否發(fā)生變化，如果與原本居住證登記信息一致的話，就符合系統(tǒng)自動續(xù)簽的條件。不能自動續(xù)簽，需拿著相關材料去社區(qū)服務中心辦理續(xù)簽。

　　申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當按照居住登記的規(guī)定，提供相應的居住證明。

　　備注：持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復。在逾期60日內(nèi)補辦簽注手續(xù)的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計算。在逾期60日后補辦簽注手續(xù)的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起重新計算。最新政策，滿足一定條件，可以補簽注，詳見鏈接：最新提醒，上海居住證過期一年內(nèi)可以補續(xù)辦手續(xù)，有效期限可以連續(xù)計算！

　　另外，有積分的朋友請注意，積分也需要一年一續(xù)辦，詳見鏈接：小心你的積分被“清零”，上海居住證積分續(xù)辦注意事項大全，附最新續(xù)辦操作指南！

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　　五、居住登記、居住證信息變更

　　1）居住登記信息變更

　　已辦理居住登記的來滬人員居住登記信息發(fā)生變化的，應當?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心辦理信息變更手續(xù)。

　　如姓名、公民身份號碼、性別、民族、戶籍地址等信息變更的，需提供本人有效的居民身份證或戶口簿及公安部門出具的相應證明材料，公民身份號碼變更的還需提供戶籍地公安機關出具的《公民身份號碼更正證明》，同時出示有效期內(nèi)的《居住登記憑證》。

　　2）居住證信息變更

　　居住證持證人在本市的居住地址或者其他登記信息發(fā)生變化的，應當在30日內(nèi)，攜帶相關證明材料到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心，辦理信息變更手續(xù)。

　　社區(qū)事務受理服務中心應當將變更信息在信息系統(tǒng)中予以登記。

　　太方便啦！居住證、社?？ā虾＿@169項事務家門口就能辦！

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