(北京積分落戶:83年77分無房,還能落戶北京嗎?)
這是知乎上我接的一個付費咨詢,這個咨詢者申請積分落戶,是一個比較被動的局面,我們一起來看看。一開始就留言“滿足積分落戶的注冊申報條件,有居住證、45歲以下,已連續(xù)繳納社保7年,無刑事犯罪記錄。但有些特殊情況,想咨詢?nèi)绾斡嬎惴e分?!?/p>
咨詢者訴求:
由于同時涉及到學歷、租房、社保繳納期限,請問我的積分應該如何計算?
后續(xù)如果我要在大興郊區(qū)購房且工作更換到大興的話,考慮到孩子未來上學高考(2019年3月出生),未來還有在北京積分落戶的希望嗎?
咨詢者個人情況:
1983年生人。本科學歷+學士,因為英語考級,延遲1年才拿到畢業(yè)證,畢業(yè)證上時間為2008年7月1日。2007年6月開始工作,2007年7月單位在北京為我繳納社保,中間存在斷繳。社保繳納分3段,但最后1段繳納已連續(xù)7年以上。2007年7月-2010年4月,2011年5月-6月,2011年8月-2021年7月,截至2021年目前在社保系統(tǒng)內(nèi)顯示最長的養(yǎng)老保險累計繳納13年(156個月)。
一直在北京租房,在城六區(qū)工作居住,目前無房,不滿足職住平衡條件。沒有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、榮譽表彰、納稅等條件。
可以爭取的項:
咨詢者意向在21年底在大興買房和轉(zhuǎn)移社保到大興。
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計算咨詢者分數(shù):
咨詢者今年沒有申報積分落戶,我們先來算他的分數(shù)。
社保:直接按照提供的156個月進行計算,39分。
后續(xù)他又提出社保中斷的計算問題。只要是正常繳納的社保,系統(tǒng)上能查到,那么就算做有效社保,可以正常積分。補繳的社保都不,補繳近7年社保是為了有申請資格,而不是更多分數(shù)。社保個人無法補繳,如果公司不給補繳,又沒有其他補繳途徑,就不用去費心補繳,只有斷交月份不。
居?。涸诰o房,那么租房月份按照社保月份進行計算,6.5分。
年齡:83年生人,年齡加20分。
學歷:本科學歷+學士,因為英語考級,延遲1年才拿到畢業(yè)證,畢業(yè)證上時間為2008年7月1日,2007年7月單位在北京為咨詢者繳納社保。學歷就讀時間和社保時間重疊了一年,扣去一年的社保居住分,是15-3.5=11.5分。
咨詢者的學歷和在職學歷不同,他是統(tǒng)招全日制學歷,前幾年都是無社保,最后一年才和社保時間重合,和大四實習交社保的情況一樣,系統(tǒng)只按照重合時間去扣除。
總分大概在77分。
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落戶差距:
在2021年咨詢者的分數(shù)大概是77分,而北京積分落戶分數(shù)線是100.88分,相差23.88分。面臨的限制是2030年之后的年齡扣分,所以要在9年時間盡快落戶。子女19年出生,還不到擔心上學問題的時候。
在現(xiàn)行政策不變的情況下,我們假定明年積分落戶分數(shù)線是105分,之后以每年4分的幅度進行增長。
方案:
住房:咨詢者目前在京無房,只靠租房,肯定跑不贏同批申請者。盡快在城六區(qū)外買房過戶,而且最好不要買期房,這個分數(shù)已經(jīng)等不起下房本的幾年時間了。
職?。荷衔囊呀?jīng)寫了,咨詢者將在今年年底在大興買房職住。所以職住開始,是在2023年的申報積分落戶。之后以每年3分進行增長,在2026年到達12分滿分,之后職住會一直保持12分。
學歷:咨詢者的學歷11.5分,對比今年的學歷平均分已經(jīng)出于短板狀態(tài)。至少要去讀雙證碩士,這樣扣下來是15.5分,比原來學歷提高4分。其實我粗略算了算,學歷要提升到雙證博士,扣完是26.5分,才能在2030年大概低空過線。
納稅:納稅在2030年報保證拿到6分,所以要從2027年開始沖納稅。
短板總結(jié):一是買房時間太晚,至今沒有在京購房,居住積分增長慢,也不滿足職住的標準。二是沒有正常畢業(yè)導致的連環(huán)反應,晚一年才拿到雙證學歷學位,正好是這一年導致和社保重合,學歷積分被扣除,學歷積分也成為了短板。
寫在最后:積分落戶4年指導經(jīng)驗,干貨輸出。解讀落戶問題,擅長打留學生落戶、積分落戶、應屆生落戶、人才引進的輔助。
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