（公積金的五大用處你知道幾個(gè)？等于變相漲工資）

　　最近看了兩個(gè)差不多的工作。一個(gè)工資高幾百但不給交公積金，另一個(gè)少幾百但有公積金。到底該選哪個(gè)呀?

　　當(dāng)然是選有公積金的啦!公積金除了買房時(shí)能低利率貸款，還可以用來付首付、付房租、裝修、裝電梯等等，有的城市還允許有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金付醫(yī)藥費(fèi)。所以以后公積金可是個(gè)大福利了！

　　①公積金付首付

　　今年開始，廈門、福州、珠海等多地為支持職工買房，允許提取公積金來付首付款。尤其是珠海，還允許直系親屬提取公積金賬戶余額的90%來幫忙付首付和還房貸。相當(dāng)于購房門檻有所降低。

　　②公積金貸款額度提高

　　今年已有南京、無錫、蘭州、鞍山等60余個(gè)城市提高了公積金最高貸款額度。其中南京和鞍山貸款額度較高，夫妻雙方都有繳存公積金的話，最高可貸100萬元。不少城市也將最高額度提高了10萬元。

　　此外，包括無錫、揚(yáng)州等9城的城市針對(duì)多孩家庭，提高了公積金最高貸款額度。例如無錫多孩家庭最高額度可達(dá)100萬元，比普通家庭提高20萬。

　　以100萬元的房貸為例，假設(shè)商業(yè)貸款利率為4.45%，貸款年限30年，采用等額本息還款，用安居客的房貸計(jì)算器可得，純公積金貸款比商業(yè)貸款的月供節(jié)省了685元，30年則可節(jié)省24.6萬元，能有效減輕買房的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　對(duì)比月供對(duì)比月供

　　貸款總額100萬貸款總額100萬

　　首付30%、商業(yè)貸100萬30年利率4.45%首付35%公積金貸100萬-30年-利率3.25%

　　等額本息等額本金等額本息等額本金

　　每月應(yīng)還(元)首月應(yīng)還(元)每月應(yīng)還(元)首月應(yīng)還(元)

　　利息總額(萬元)利息總額(萬元)利息總額(萬元)利息總額(萬元)

　　81.366.956.748.9

　　特點(diǎn)特點(diǎn)特點(diǎn)特點(diǎn)

　　每月月供穩(wěn)定每月遞減10元每月月供穩(wěn)定每月遞減8元

　　優(yōu)先看等額本息優(yōu)先看等額本金優(yōu)先看等額本息優(yōu)先看等額

　　3公積金異地買房

　　成都、青島、銀川等多地自今年開始都實(shí)現(xiàn)了異地公積金貸款買房。早前京津冀、長(zhǎng)三角8個(gè)試點(diǎn)城市、成渝城市群、黃河流域城市群也都加快推動(dòng)了公積金一體化進(jìn)程。

　　這意味著將會(huì)有越來越多的在大城市奮斗的人，可以用較低的成本買下老家的房子。

　　4公積金付房租

　　今年5月，住建部聯(lián)合財(cái)政部及央行提出，各地可提高公積金租房的提取額度。

　　隨后，上海明確最高月提取限額從2500元調(diào)整為3000元。杭州、成都、天津等城市也提高了提取額度。這對(duì)租房族來說無疑是項(xiàng)利好。

　?、莨e金加裝電梯

　　如果不買房、不租房，那么公積金還能怎么用呢?今年深圳、蘇州、南寧、陜西等多地明確，老舊小區(qū)加裝電梯，也可以提取公積金了!

　　老舊小區(qū)加裝電梯，一直備受爭(zhēng)議，一部電梯每戶居民至少負(fù)擔(dān)上萬元，這對(duì)老年住戶來說是不小的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。當(dāng)允許使用公積金來加裝電梯后，就能夠大大減輕業(yè)主們的壓力，也能方便高樓層住戶上下樓了。

　　不得不說，公積金的作用將越來越大。大家?的公積金是如何使用的?留言告訴吧?！

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