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公積金的五大用處你知道幾個(gè)?等于變相漲工資

欄目:上海社保 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2023-08-19來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
最近看了兩個(gè)差不多的工作。一個(gè)工資高幾百但不給交公積金,另一個(gè)少幾百但有公積金。到底該選哪個(gè)呀?當(dāng)然是選有公積金的啦!公積金除了買房時(shí)能低利率貸款,還可以用來付首付、付房租、裝修、裝電梯等等,有的城市還允許有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金付醫(yī)藥費(fèi)。所以以后公積金可是個(gè)大福......

公積金的五大用處你知道幾個(gè)?等于變相漲工資

(公積金的五大用處你知道幾個(gè)?等于變相漲工資)

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  最近看了兩個(gè)差不多的工作。一個(gè)工資高幾百但不給交公積金,另一個(gè)少幾百但有公積金。到底該選哪個(gè)呀?

  當(dāng)然是選有公積金的啦!公積金除了買房時(shí)能低利率貸款,還可以用來付首付、付房租、裝修、裝電梯等等,有的城市還允許有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金付醫(yī)藥費(fèi)。所以以后公積金可是個(gè)大福利了!

  ①公積金付首付

  今年開始,廈門、福州、珠海等多地為支持職工買房,允許提取公積金來付首付款。尤其是珠海,還允許直系親屬提取公積金賬戶余額的90%來幫忙付首付和還房貸。相當(dāng)于購房門檻有所降低。

  ②公積金貸款額度提高

  今年已有南京、無錫、蘭州、鞍山等60余個(gè)城市提高了公積金最高貸款額度。其中南京和鞍山貸款額度較高,夫妻雙方都有繳存公積金的話,最高可貸100萬元。不少城市也將最高額度提高了10萬元。

  此外,包括無錫、揚(yáng)州等9城的城市針對(duì)多孩家庭,提高了公積金最高貸款額度。例如無錫多孩家庭最高額度可達(dá)100萬元,比普通家庭提高20萬。

  以100萬元的房貸為例,假設(shè)商業(yè)貸款利率為4.45%,貸款年限30年,采用等額本息還款,用安居客的房貸計(jì)算器可得,純公積金貸款比商業(yè)貸款的月供節(jié)省了685元,30年則可節(jié)省24.6萬元,能有效減輕買房的經(jīng)濟(jì)壓力。

  對(duì)比月供對(duì)比月供

  貸款總額100萬貸款總額100萬

  首付30%、商業(yè)貸100萬30年利率4.45%首付35%公積金貸100萬-30年-利率3.25%

  等額本息等額本金等額本息等額本金

  每月應(yīng)還(元)首月應(yīng)還(元)每月應(yīng)還(元)首月應(yīng)還(元)

  利息總額(萬元)利息總額(萬元)利息總額(萬元)利息總額(萬元)

  81.366.956.748.9

  特點(diǎn)特點(diǎn)特點(diǎn)特點(diǎn)

  每月月供穩(wěn)定每月遞減10元每月月供穩(wěn)定每月遞減8元

  優(yōu)先看等額本息優(yōu)先看等額本金優(yōu)先看等額本息優(yōu)先看等額

  3公積金異地買房

  成都、青島、銀川等多地自今年開始都實(shí)現(xiàn)了異地公積金貸款買房。早前京津冀、長(zhǎng)三角8個(gè)試點(diǎn)城市、成渝城市群、黃河流域城市群也都加快推動(dòng)了公積金一體化進(jìn)程。

  這意味著將會(huì)有越來越多的在大城市奮斗的人,可以用較低的成本買下老家的房子。

  4公積金付房租

  今年5月,住建部聯(lián)合財(cái)政部及央行提出,各地可提高公積金租房的提取額度。

  隨后,上海明確最高月提取限額從2500元調(diào)整為3000元。杭州、成都、天津等城市也提高了提取額度。這對(duì)租房族來說無疑是項(xiàng)利好。

 ?、莨e金加裝電梯

  如果不買房、不租房,那么公積金還能怎么用呢?今年深圳、蘇州、南寧、陜西等多地明確,老舊小區(qū)加裝電梯,也可以提取公積金了!

  老舊小區(qū)加裝電梯,一直備受爭(zhēng)議,一部電梯每戶居民至少負(fù)擔(dān)上萬元,這對(duì)老年住戶來說是不小的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。當(dāng)允許使用公積金來加裝電梯后,就能夠大大減輕業(yè)主們的壓力,也能方便高樓層住戶上下樓了。

  不得不說,公積金的作用將越來越大。大家?的公積金是如何使用的?留言告訴吧?!

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