（92年女大學(xué)當(dāng)兵落戶上海，20年買入徐匯180萬34平老公房）

　　滬漂靠什么買的房？公號：滬漂購房記連載項目

　　購房簡歷

　　購房資格：當(dāng)兵大學(xué)畢業(yè)落戶

　　首付資金：自有20萬+，父母提供40萬

　　貸款：116萬

　　房產(chǎn)：180萬

　　購房時間：2020年5月

　　購房地點：徐匯長橋

　　點評：大學(xué)生當(dāng)兵然后落戶時候會有政策，收入不錯，自己婚前擁有一套住房是非常爽的一件事。就是首套房的資格被用掉了，以后置換要付7成。

　　正文開始

　　寫于2020年5月14日

　　前天剛付完定金，月底去交首付，7月份拿到房子。我覺得現(xiàn)在很多人對上海買房有一些過度的夸張。什么？你竟然在上海買了房？好牛哦。。。。這種感嘆我覺得確實有點過于夸張了。

　　首先呢。上海房價并沒有想象中那么貴。我買的徐匯長橋那邊的房子，地鐵年底通，均價在4.5w左右，因為我買的小區(qū)就在即將要開通的地鐵口，所有略貴了些，大概五萬多一平。地鐵沒開之前，打算買個小毛驢，小毛驢到最近地鐵站三公里左右，我單身，28歲，買的是老公房，在六樓，34平，總價180w左右。首付64w左右。180w的房子，在上海真的不算貴的了。首付呢，是我自己出了20幾萬（自己工作三年來的存款），其他都是父母給的。我也跟父母說了，貸款我自己還。說實話吧。我們這個年紀(jì)，首付自己湊還是有點困難的，但是靠父母也不是什么丟臉的事，父母稍微幫點兒，你自己存點兒，我覺得努力個五年左右是可以的。

　　其次，戶口的問題。我可能比較特殊，我是一畢業(yè)就落戶了。不是研究生，也不是什么國外留學(xué)的人才引進。我是在上海讀的大學(xué)，大學(xué)一般般，但是我大三那年入伍了，兩年后退伍回來繼續(xù)讀大學(xué)，上海有大學(xué)生入伍的優(yōu)待政策，回來以后畢業(yè)就可以落戶，我也是這樣把戶口落下來了。身邊也有沒有落戶的朋友準(zhǔn)備買房，具體的政策我不太清楚，好像是在上海社保交滿五年不斷+已婚！

　　最后，我覺得是自己的信念問題。我一畢業(yè)當(dāng)時的目標(biāo)就是要在上海買個房子，而且一定要是婚前買，小一點偏一點樓層高一點我都能接受。說實話，買房子這事兒講緣分的，我這房子也剛好是房主的孩子大了想置換兩室，才正好出售，我趕上疫情這段時間，看房的人也不是很多，看對了眼也就定下來了，我看房子有套明確的原則：樓層可以高，但一定采光要好，朝南；小區(qū)可以老，但是房子一定要干凈整潔?？梢云稽c。房價不高于200w，因為我家也不算是很有錢的，只能買得起這樣的。

　　有了這個目標(biāo)以后，我會定期存錢。我現(xiàn)在月入2w多，也經(jīng)歷過月入3k的時候，后來也算是自己運氣好，轉(zhuǎn)行，遇到了好老板，好公司，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行成功，也在一家媒體公司做中層的位置。我存下來20w左右，在這里推薦一款存錢的應(yīng)用。支付寶里面搜索心愿儲蓄，可以制定存錢計劃，我會把扣款日設(shè)置成發(fā)工資的第二天，這樣一發(fā)工資就會定期存一筆錢進去，那筆錢是自動放進余額寶，每天也會有一些小額的利息。個人認(rèn)為，是比較好的存錢方式。

　　最后，我想說，女孩子在大城市，有能力的話還是在婚前買套房。有合適的穩(wěn)定的男朋友，也可以跟對方一起買套房。有個房子的感覺，跟租房住的感覺還是不一樣的。

　　我知道接下來這幾個月的過渡期或許很難熬，因為交完首付就要開始還貸款，而這幾個月我還要交房租（房租一個月4k）,但內(nèi)心的滿足感是無法用金錢衡量的。

　　還要開始忙裝修的事，原來的房子廚房和洗手間都很干凈，我不打算動了，但還是想把臥室改一改（改臥室我爸媽并不同意，也直接跟我說了沒多余的錢幫我搞裝修了），我并不怪他們，也體諒他們，也跟他們說我自己湊錢搞裝修。（到時候能借就借，不能的話支付寶借唄搞點錢哈哈哈）。

　　我一直都覺得，房子是一種安全感。所以，希望并且也祝愿每個人在上海漂著的人都能努力，然后有一套自己的房子。

　　PS：看房子，最好還是看滿五唯一的，滿五唯一的意思就是房主買了五年，也是名下唯一一套房子，這樣契稅會比較少。

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