(深圳入戶政策收緊,深圳買房難上加難)
深圳發(fā)布了新的入戶政策調整,主要集中在以下幾個方面:
第一,取消全日制大專直接入戶,而且本科收緊到35歲,碩士收緊到45歲;
第二,夫妻投靠時間滿2年調整為滿5年;
第三,老人隨遷由8年調整為15年!
這樣的調整對于深圳和惠州的樓市有什么影響呢?
我覺得深圳的剛需客戶會減少,而深圳周邊的剛需客戶會增加;
以前只要是大專學歷在35歲以內就可以直接入戶深圳了,加上3年不間斷的社保就可以在深圳有購房資格。而現在取消了全日制大專的直接入戶,相當于從源頭上減少了很多深圳客戶的購房資格。
而深圳又是一個人口持續(xù)流入的城市,深圳剛需客戶要想買房只能往深圳的周邊城市走。靠近深圳龍崗的惠陽大亞灣區(qū)域十幾年來一直在承接深圳剛需客戶的外溢,而且現在生活和教育配套也逐步走向成熟。
所以說,入戶深圳要乘早,惠州買房也要乘早。惠州的臨深片區(qū)目前還是不限購的,不要等到限購了再想去上車,就更加難上加難了。
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