（想要公租房安居房？又有好消息來啦！2035年前深圳將籌建170萬套房）

　　最近關(guān)于保障房的消息特別多

　　一個接著一個

　?。ㄥe過的可以翻看我們前幾天的文章哦）

　　昨天（10月10日）

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局

　　在其官網(wǎng)發(fā)布了

　　《深圳市落實(shí)住房制度改革

　　加快住房用地供應(yīng)的暫行規(guī)定》

　　（征求意見稿）

　　向公眾征求意見

　　政策適用范圍

　　《暫行規(guī)定》適用于我市人才住房、安居房、公租房和市場商品住房用地的供應(yīng)。

　　2035年前

　　深圳將籌建170萬套住房

　　《改革意見》系統(tǒng)構(gòu)建了面向2035年的住房供應(yīng)與保障體系，提出了170萬套住房供應(yīng)數(shù)量目標(biāo)及市場商品住房和三類公共住房套數(shù)4:6的供應(yīng)結(jié)構(gòu)要求。

　　引導(dǎo)多主體參與11個渠道供應(yīng)用地

　　結(jié)合《改革意見》提出的增加建設(shè)用地、盤活存量用地、各類用地配建、公共設(shè)施綜合開發(fā)等類型供應(yīng)渠道，《暫行規(guī)定》堅(jiān)持新增供應(yīng)和存量盤活相結(jié)合的原則，增加了未完善征(轉(zhuǎn))地補(bǔ)償手續(xù)用地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地、已建的合法用地、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位存量用地建設(shè)公共住房等渠道，并最終研究確定了十一種用地供應(yīng)渠道。

　　機(jī)關(guān)企業(yè)閑置用地

　　可用于配建公共住房

　　機(jī)關(guān)、事業(yè)單位空閑的存量用地，在綜合平衡業(yè)務(wù)用地需求等因素前提下可收回后納入土地儲備，符合規(guī)劃的按規(guī)定重新供應(yīng)，可用于建設(shè)出租的公共住房。

　　企業(yè)空閑的劃撥用地，可收回后納入土地儲備，符合規(guī)劃的按規(guī)定重新供應(yīng)，可用于建設(shè)出租的公共住房。

　　新供應(yīng)及已供應(yīng)的公交場站、變電站及消防站等公用設(shè)施和交通設(shè)施用地，在符合規(guī)劃、滿足中遠(yuǎn)期業(yè)務(wù)發(fā)展需求、滿足公共配套設(shè)施及市政交通設(shè)施承載能力并保證安全的前提下，可配建出租的公共住房。

　　軌道交通用地(含車輛段、停車場、軌道交通站點(diǎn)等)在符合規(guī)劃且保證安全的前提下，可分層設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，用于建設(shè)公共住房，類型以出租的公共住房為主。

　　如何反饋意見

　　有關(guān)單位和社會各界人士可以在2019年10月22日前，通過以下兩種方式提出意見：

　　(一)通過信函方式將意見寄至：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號規(guī)劃大廈606室(郵編)，并請?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙?guī)范性文件征求意見”字樣。

　　(二)通過電子郵件將意見發(fā)至：。

　　申請條件

　　公租房

　　1、申請人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;

　　2、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房)。

　　3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請人參加深圳市社保(養(yǎng)老保險或者醫(yī)保，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請人具有有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，只需參加深圳市社會保險累計(jì)繳費(fèi)1年以上即可;屬經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人不受繳納社會保險時間限制

　　注意事項(xiàng)

　　1、申請人為單身的，也可以申請公租房，但需年滿18周歲

　　2、具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人

　　3、具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠

　　4、申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

　　安居房

　　1、申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍;

　　2、申請人、共同申請人在深圳市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;

　　3、申請人、共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)且在申請受理日之前5年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請人需參加深圳市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險)累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請人屬領(lǐng)軍人才、新引進(jìn)高級人才（2010年5月14日后引進(jìn)的正高、副高）和中初級人才（學(xué)歷本科及以上）的，只需參加本市社會保險累計(jì)繳費(fèi)3年以上即可，屬經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人不受繳納社會保險時間限制

　　注意事項(xiàng)

　　1、申請人的成年子女不能列為安居房共同申請人

　　2、通過投靠子女取得深圳市戶籍的居民不能作為申請人

　　3、年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居房輪候申請

　　4、申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

　　5、具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨(dú)一方列為安居型商品房共同申請人

　　所需材料

　　公租房

　　安居房

　　申請輪候

　　公租房和安居房是可以同時申請輪候的

　　但是只能申請成功后

　　只能選擇其中一種入住

　　首先要到深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)

　?。ㄏ路Q“住建局”）

　　提出輪候申請

　　申請時建議使用電腦。

　　網(wǎng)址：

　　申請完后

　　也是在該網(wǎng)站打印輪候申請表

　　填報完成并通過系統(tǒng)初步進(jìn)行排查的

　　申請人可在系統(tǒng)預(yù)約受理點(diǎn)及受理時間

　　然后在預(yù)約時間內(nèi)到預(yù)約受理點(diǎn)提交材料

　　提交材料的地點(diǎn)：

　　當(dāng)你的申請輪候成功以后

　　一般需要等待半年以上才會正式進(jìn)入輪候庫

　　正常來說住建局都會定時在官網(wǎng)上發(fā)布擬合格名單

　　小伙伴們可以定時上去看看哦

　　除此以外

　　不要以為進(jìn)入輪候庫就完了

　　還要等著官方出認(rèn)租公告

　　如果有心儀的房源且滿足認(rèn)租條件

　　記得及時去認(rèn)租哦

　　...

　　文章由整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)

　　素材來源|深圳市規(guī)劃和自然資源局、廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)等

　　編輯|煙花

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　　這句話深圳幾乎家喻戶曉！

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