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在深圳買房,深戶和非深戶相比區(qū)別很大嗎?外地人“處處受限”!

欄目:深圳保障房 人氣:7發(fā)表時(shí)間:2023-05-01來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
很多人在深圳打拼了多年,當(dāng)有了一定積蓄,希望能有個(gè)屬于自己的家的時(shí)候,卻發(fā)現(xiàn)自己因?yàn)榉巧钲趹艏蛱幪幨芟?!接下來就讓小編為大家總結(jié)一下深戶與非深戶,在買房這方面,到底又怎樣的差別吧!深圳戶口購房優(yōu)勢1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產(chǎn)非深戶必須連......

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在深圳買房,深戶和非深戶相比區(qū)別很大嗎?外地人“處處受限”!

(在深圳買房,深戶和非深戶相比區(qū)別很大嗎?外地人“處處受限”?。?/p>

  很多人在深圳打拼了多年,當(dāng)有了一定積蓄,希望能有個(gè)屬于自己的家的時(shí)候,卻發(fā)現(xiàn)自己因?yàn)榉巧钲趹艏蛱幪幨芟蓿?/p>

  接下來就讓小編為大家總結(jié)一下深戶與非深戶,在買房這方面,到底又怎樣的差別吧!

  深圳戶口購房優(yōu)勢

  1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產(chǎn);非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社保可以購置一套自住房產(chǎn);港澳臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產(chǎn)。

  2、提供夫雙方身份證、戶口本、婚姻證明(末婚需提供末婚證明,離異提供離婚證明和無再婚證明)、社保卡及近一年社保清單。(無論是否寫夫雙方產(chǎn)權(quán)人均需提供夫雙方復(fù)印件核對原件)

  購房貸款需要提供的材料

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

  2、購房協(xié)議書正本。

  3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  借款人所需條件

  1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力

  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

  借款人應(yīng)提供的材料

  1.夫雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

  3.收入證明(銀行指定格式)

  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

  5.資信證明:包括證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等

  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證深圳、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  一般具備這些資格都可以辦理購房貸款。

  買房過戶所需材料

  一、購買方

  1.未婚:產(chǎn)權(quán)人戶口本原件,身份證原件,未婚證明原件(戶籍所在地民政部門開具)

  2.已婚:產(chǎn)權(quán)人身份原件,夫雙方及未成年子女的戶口本原件,結(jié)婚證原件,產(chǎn)權(quán)人配偶及未成年子女的身份證復(fù)印件。

  3.離異:離婚證,離婚協(xié)議,未再婚證明。

  二、出售方

  房產(chǎn)證原件,產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件,如果有委托,委托書原件,受托方身份證原件復(fù)印件,產(chǎn)權(quán)人名字或身份證有變動(dòng)的需戶籍所在地開據(jù)的戶籍變動(dòng)證明三、經(jīng)紀(jì)方過戶通知書(已收全傭金)或同意過戶確認(rèn)書(費(fèi)用未全收)

  因此,如果你在深圳奮斗,需要一個(gè)穩(wěn)定的家。為了自己的未來,成家立業(yè),你需要一個(gè)深戶。

  【四月活動(dòng)重磅來襲】

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