（公積金離職不能提??？異地購房提取或暫停？官方回應來了！提取方式看過來）

　　大家都知道，

　　公積金是個好東西，

　　交得越多，屬于自己的錢就越多，

　　以后就可以用來買房子了。

　　但是，

　　違規(guī)提取公積金去炒房

　　是萬萬不可行的！

　　在響應“房住不炒”的背景下

　　廣東公積金政策再度收緊！

　　7月17日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、廣東省財政廳、廣東省公安廳、中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等四部門發(fā)布《關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，對提取住房公積金條件進行限制，同時在審批方面加強管控。

　　19日中午，廣州市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布了這條《通知》，隨即引起各大媒體的關注和轉(zhuǎn)發(fā)。在當天網(wǎng)絡媒體的轉(zhuǎn)發(fā)過程中，有誤讀認為“離職以及異地提取公積金要暫?！?。

　　到底咋回事？

　　此次引發(fā)關注的文件全稱是《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廣東省財政廳廣東省公安廳中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等四部門關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》。

　　具體內(nèi)容顯示，今年5月，廣東省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)國家四部委聯(lián)合下發(fā)的有關《通知》。旨在貫徹中央有關住房政策精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，不允許提取住房公積金用于炒房投機。

　　核心內(nèi)容

　　該《通知》有4條核心內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┨崛≌咭蚴状沃脴I(yè)、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

　?。ǘτ谕蝗硕啻巫兏橐鲫P系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　（三）對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續(xù)實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。

　?。ㄋ模﹪栏衤鋵嵶》抗e金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

　　由于只是程序性的文件掛網(wǎng)，沒有任何解讀。在網(wǎng)絡媒體第一時間抓取信息的過程中，引起了部分理解偏差。前兩條內(nèi)容受到網(wǎng)評廣泛支持；后兩條內(nèi)容，引發(fā)異地提取公積金出現(xiàn)障礙的疑慮，媒體還歸納出了四個“不準”。

　　媒體歸納的四大“不準”

　　1.“假離婚”提?。翰粶?/p>

　　根據(jù)《通知》要求，對于同一人多次變更婚姻關系購房，不允許申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　2.異地購房提?。夯蚪型?/p>

　　異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續(xù)實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。

　　3.離職提?。翰粶?/p>

　　在公積金異地轉(zhuǎn)移方面，《通知》要求各地嚴格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

　　4.頻繁買賣：不準

　　出現(xiàn)多人頻繁買賣同一套住房，房源不斷倒騰涉嫌回避限價的情況，不允許申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　以下附政策全文：

　　向上滑動閱覽《實施意見》（全文）

　　廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廣東省財政廳廣東省公安廳中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等四部門關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知

　　各地級以上市住房公積金管理委員會，住房公積金管理中心、市財政局（委）、公安局、中國人民銀行廣東省內(nèi)各中心支行、直屬支行：

　　現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設部財政部人民銀行公安部關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，一并提出如下意見，請嚴格遵照執(zhí)行。

　　一、堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，不允許提取住房公積金用于炒房投機。

　　二、加強內(nèi)部管控，建立信用制度

　?。ㄒ唬┮獙徍斯ぷ髫灤┑教崛I(yè)務全過程，不能夠僅停留在提取資格一次審核。在提取期內(nèi)也要增加核查、抽查工作，尤其在管理中心取得新的信息查詢渠道之后（如與其他部門信息聯(lián)通，或與異地城市建立互查機制），要對已審核通過的提取業(yè)務進行再審核。

　?。ǘ└鞯乇仨殞€人住房公積金貸歀信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。建立繳存職工個人信用檔案。對于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

　　三、開展集中治理，加強政策宣傳

　?。ㄒ唬┳龊眠`規(guī)提取住房公積金信息的清理工作。對已發(fā)現(xiàn)并查實的協(xié)助繳存職工違規(guī)提取的中介或其他組織的情況，要及時向省住房城鄉(xiāng)建設廳反映；對涉嫌偽造和使用虛假材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，協(xié)助對其依法懲治。

　?。ǘ┘哟笮麄髁Χ?。正面引導繳存職工在政策允許范圍內(nèi)提取使用住房公積金；同時要將反面案例公開，以案說法，發(fā)揮其警示教育作用。

　　廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廣東省財政廳

　　廣東省公安廳中國人民銀行廣州分行

　　讓我們來聽聽官方回應怎么說：

　　官方回應：異地購房、離職暫時仍可提取

　　從廣州住房公積金管理中心方面了解到，目前該中心還在根據(jù)廣州市實際情況深入調(diào)研，至于廣州會不會停止公積金異地購房提取，具體政策還在深入研究當中。就目前廣州市政策而言，廣州市職工仍然可以在異地購房時提取公積金。廣州市職工也可以提取住房公積金用于租房自住。

　　據(jù)了解，根據(jù)《住房公積金管理條例》《廣州市住房公積金管理委員會關于放寬租房提取住房公積金條件的通知》《廣州住房公積金管理中心關于加大住房公積金對繳存人改善居住條件支持力度的通知》等文件，職工購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住、非本市戶口職工與單位終止勞動關系以及戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，都可提取公積金。

　　很多人也擔心這次的“文件風波”

　　會不會影響到深圳？

　　深圳市公積金中心稱：深圳住房公積金異地購房提取業(yè)務，目前一切都正常辦理。去年11月，深圳上調(diào)了住房公積金提取額度，租房提取的，月提取額從申請當月月應繳存額的50%提高到65%，其他住房消費提取的，月提取額從申請當月月應繳額的30%提高到40%。

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，

　　目前深圳公積金有13種提取的情形

　　▼

　　圖片來源：

　　01

　　購房提取

　　適用條件：深圳市內(nèi)或異地有房，且購房發(fā)票或契稅稅票未過兩年。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。

　　提取額度：一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額;

　　二套房為賬戶余額的6成;

　　三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日后購房的，不予提取)。

　　提取次數(shù)：1次。

　　所需要件：身份證；公積金卡；一手房購房合同和購房發(fā)票；二手房房產(chǎn)證復印件和契稅稅票。

　　02

　　建造翻建大修本地房

　　適用條件：在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房，拆遷補償增大住房面積。

　　提取額度：翻建、建造、大修總價款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額6成。

　　提取次數(shù)：1次。

　　所需要件：身份證；公積金卡；拆遷補償增大住房面積的，提交經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償(補償)合同、購買增大住房面積發(fā)票；

　　?建房的，土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票；

　　?翻建的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票；

　　?大修的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市建設部門或者具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票。

　　03

　　大病提取

　　適用條件：職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術的：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。

　　提取額度：不超過醫(yī)保報銷后的自費部分。

　　提取次數(shù)：不限。

　　所需要件：身份證；公積金卡；二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關治療費用的憑證(住院費用清單、本市社保票據(jù))，憑證開具時間與申請?zhí)崛r間應當相隔在兩年以內(nèi)。

　　04

　　租房提取

　　適用條件：深圳市內(nèi)無房。

　　提取額度：申請當月月應繳存額×65%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過提取業(yè)務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

　　提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理2次；自助辦理的，每月可辦理1次。

　　所需要件：身份證；公積金卡。

　　※此業(yè)務可通過深圳市住房公積金微信公眾號、網(wǎng)上辦事大廳、熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。

　　05

　　其他住房消費提取

　　適用條件：深圳市內(nèi)有房，且不符合購房和還貸提取條件。

　　提取額度：申請當月月應繳存額×40%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過提取業(yè)務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

　　提取次數(shù)：柜臺辦理的，每年可辦理1次；自助辦理的，每月可辦理1次。

　　所需要件：身份證、公積金卡。

　　06

　　非深戶離深銷戶提取

　　適用條件：深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個月以上。

　　提取額度：全額。

　　07

　　國外或港澳臺定居

　　適用條件：在國外或港澳臺定居。

　　所需要件：身份證；公積金卡；戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。

　　08

　　還貸提取

　　適用條件：償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款。

　　提取額度：首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

　　提取次數(shù)：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。

　　所需要件：身份證；公積金卡；貸款合同；抵押合同；貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。

　　09

　　退休銷戶提取

　　適用條件：已領退休證或已達法定退休年齡。

　　提取額度：全額提。

　　提取次數(shù)：1次。

　　所需要件：身份證；公積金卡；退休證(達到法定退休年齡可不提供)。

　　10

　　享受最低生活保障

　　適用條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。

　　提取額度：全額提。

　　提取次數(shù)：不限次數(shù)。

　　所需要件：身份證；公積金卡；本市居民最低生活保障金領取證明。

　　11

　　大齡且賬戶封存滿兩年

　　適用條件：男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。

　　所需要件：身份證;公積金卡；本市失業(yè)員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證。

　　12

　　戶籍遷出本市

　　適用條件：戶籍遷出深圳市。

　　所需要件：身份證；公積金卡；戶口遷移證明。

　　13

　　喪失勞動能力

　　適用條件：完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系。

　　所需要件：身份證；公積金卡；職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。

　　有小伙伴說公積金提取太麻煩？

　　可能是因為你沒掌握正確姿勢！

　　提取公積金還要排隊?

　　或許也是因為你沒掌握正確姿勢！

　　除了到柜臺辦理外，

　　微信、網(wǎng)廳、電話、銀行自助終端都能辦。

　　戳圖了解詳情

　　▼

　　不管大家是哪一種情況，

　　都不要把自己的公積金落下了。

　　該轉(zhuǎn)出的要及時辦理轉(zhuǎn)出，

　　能提取的千萬別忘了提取，

　　里面說不定就有幾千塊呢！

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　　信息來源：深圳新聞網(wǎng)

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