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重磅!人才購(gòu)房最高享5折,倒計(jì)時(shí)三天!

欄目:留學(xué)生落戶(hù) 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2023-08-27來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
HOUSING人才住房配售申請(qǐng)為聚天下英才,建設(shè)更美甌海,根據(jù)《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》(溫委辦發(fā)〔2019〕70號(hào))規(guī)定,現(xiàn)就溫州市甌海區(qū)第二批312套人才住房配售申請(qǐng)工作有關(guān)事項(xiàng)公告如下:一、申請(qǐng)時(shí)間2021年3月25日至4月25日。二、申請(qǐng)條件配售人才住房的申請(qǐng)人必須符合以下條件之一,......

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  HOUSING

  人才住房配售申請(qǐng)

  為聚天下英才,建設(shè)更美甌海,根據(jù)《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》(溫委辦發(fā)〔2019〕70號(hào))規(guī)定,現(xiàn)就溫州市甌海區(qū)第二批312套人才住房配售申請(qǐng)工作有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

  一、申請(qǐng)時(shí)間

  2021年3月25日至4月25日。

  二、申請(qǐng)條件

  配售人才住房的申請(qǐng)人必須符合以下條件之一,且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同,已以用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金(或個(gè)稅)36個(gè)月以上(其中ABCDE類(lèi)人才由單位提交《關(guān)于XX破格申請(qǐng)配售型人才住房的報(bào)告》可放寬至1個(gè)月),本人及配偶在溫州市范圍內(nèi)無(wú)住房且在2019年12月24日之后無(wú)住房交易記錄,或者本人及配偶在溫名下住房建筑面積低于60平方米(含),均未享受過(guò)溫州政府住房?jī)?yōu)惠政策。

  1、全職在我區(qū)用人單位工作且經(jīng)區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類(lèi)目錄ABCDE類(lèi)人才(按《溫州市高層次人才分類(lèi)目錄(2021)》執(zhí)行;

  2、全職在我區(qū)中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作,具有全日制本科以上學(xué)歷,且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上(按《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法貢獻(xiàn)積分指標(biāo)》執(zhí)行;

  3、全職在我區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作,具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專(zhuān)業(yè)人才需求目錄》(按《溫州市緊缺專(zhuān)業(yè)人才需求目錄(第一版)》和《溫州制造業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造和產(chǎn)業(yè)鏈提升繼續(xù)緊缺人才目錄(2020)》執(zhí)行)范圍的中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、技師以上職業(yè)資格,且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上(以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn))。

  一個(gè)家庭有多人符合申購(gòu)條件的,僅限申購(gòu)一套,配售房源以主申請(qǐng)人單位隸屬地發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

  三、申請(qǐng)流程

 ?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申報(bào)。用人單位登錄“溫州市人才住房綜合信息管理系統(tǒng)”

  (網(wǎng)址:

  按提示填報(bào)單位信息、申請(qǐng)人信息,并如實(shí)上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負(fù)責(zé)人簽字):(1)本人及配偶身份證(護(hù)照);(2)學(xué)歷證書(shū);(3)簽訂3年以上全職工作合同和相應(yīng)證明材料;(4)在甌依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金(或個(gè)稅)36個(gè)月以上證明材料,其中ABCDE類(lèi)人才由單位提交《關(guān)于XX破格申請(qǐng)配售型人才住房的報(bào)告》,可放寬至1個(gè)月;(5)用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書(shū)等證明材料,以及用人單位近6個(gè)月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明;(6)根據(jù)人才類(lèi)別提供以下相應(yīng)資料:①ABCDE類(lèi)人才稱(chēng)號(hào)入選文件或榮譽(yù)證書(shū);②中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)貢獻(xiàn)積分值計(jì)算表及證明材料;③專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或職業(yè)資格證書(shū),以及近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上的證明材料即《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》和《個(gè)人所得稅繳納記錄》。

  企業(yè)隸屬關(guān)系原則上按注冊(cè)地確定,注冊(cè)地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準(zhǔn)。

  (二)并聯(lián)審核。人才資格由區(qū)委人才辦會(huì)同區(qū)人力社保、科技、教育、衛(wèi)健等有關(guān)單位進(jìn)行審核,住房資格由區(qū)住建局會(huì)同有關(guān)部門(mén)審核。對(duì)通過(guò)人才資格條件、住房資格條件審核的人才名單,在甌海區(qū)人民政府網(wǎng)網(wǎng)站進(jìn)行資格公示,公示時(shí)間5個(gè)工作日。根據(jù)房源情況和通過(guò)資格審核人才數(shù)情況,制定認(rèn)購(gòu)方案,并在甌海區(qū)人民政府網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布搖號(hào)選房公告,公布搖號(hào)選房方式。

  (三)搖號(hào)選房。委托公證處,組織取得認(rèn)購(gòu)資格的人才根據(jù)搖號(hào)選房公告到指定地點(diǎn),按人才層次從高到低搖號(hào)選房。同層次人才先搖取順序號(hào),再按順序號(hào)分組入場(chǎng),在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選房并確定具體房號(hào),同組先選先得。具體流程以發(fā)布的搖號(hào)選房公告為準(zhǔn)。搖號(hào)選房后,進(jìn)行公示、簽訂合同(補(bǔ)充協(xié)議)和承諾書(shū)以及辦理相關(guān)證件等。

  四、房源情況

  甌海區(qū)第二批人才住房配售房源共3個(gè)項(xiàng)目,總建筑面積平方米,總套數(shù)312套,具體房源情況見(jiàn)附件。

  五、應(yīng)知事項(xiàng)

 ?。ㄒ唬┧Q(chēng)的我區(qū)用人單位:①在甌機(jī)關(guān)事業(yè)單位;②區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè);③注冊(cè)地和主要納稅地在甌的企業(yè),包括律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所,房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍中的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù),具體由市監(jiān)部門(mén)進(jìn)行審核認(rèn)定)。隸屬關(guān)系原則上按注冊(cè)地確定,注冊(cè)地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準(zhǔn)。主要稅收地以稅務(wù)部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)。

 ?。ǘ┧Q(chēng)的學(xué)歷根據(jù)學(xué)信網(wǎng)查詢(xún)結(jié)果確定,海外學(xué)歷必須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)(境)外學(xué)歷認(rèn)證材料?!叭罩啤睘榉窃诼殞W(xué)歷教育,要求全脫產(chǎn)就讀,以實(shí)際情況為準(zhǔn),畢業(yè)生證書(shū)載明的類(lèi)別為參考。所稱(chēng)的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門(mén)核發(fā)的二級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格的人員。所稱(chēng)的職稱(chēng)根據(jù)全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)確定,省外職稱(chēng)需按規(guī)定經(jīng)過(guò)確認(rèn)或轉(zhuǎn)許。

  (三)所稱(chēng)的全職工作是指人才每年在甌工作9個(gè)月以上(海外人才可放寬至6個(gè)月),且已以甌海用人單位的名義繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金或依法繳納個(gè)稅,其中機(jī)關(guān)事業(yè)單位以人事關(guān)系為準(zhǔn)(海外人才除外)。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅中斷的,視為該人才已離開(kāi)用人單位。

 ?。ㄋ模┧Q(chēng)個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額以人才所在單位出具的《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》(導(dǎo)出具體路徑:“自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)-查詢(xún)統(tǒng)計(jì)-單位申報(bào)記錄查詢(xún)”)“累計(jì)情況-累計(jì)收入額”項(xiàng)目和《個(gè)人所得稅繳納記錄》等確定。

 ?。ㄎ澹┡涫鄣娜瞬抛》孔院炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)合同之日起10年內(nèi)為產(chǎn)權(quán)行政限制,不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購(gòu)買(mǎi)本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外),發(fā)生購(gòu)房人離溫、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個(gè)月以上、違反合同約定等情形的,實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)按規(guī)定回購(gòu)人才住房。

 ?。┧Q(chēng)的政府住房?jī)?yōu)惠政策,是指:(1)申請(qǐng)人及配偶均未享受過(guò)政府優(yōu)惠政策購(gòu)(建)住房,包括公有住房、房改房、單位集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房(不包括共同申請(qǐng)時(shí)的未成年子女)、限價(jià)商品房、批地建房和人才公寓等。(2)申請(qǐng)人及配偶未申領(lǐng)過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼,包括人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人離異或再婚的,原婚姻存續(xù)期間享受過(guò)的優(yōu)惠政策列入核查范圍。

 ?。ㄆ撸┥暾?qǐng)人認(rèn)購(gòu)人才住房后,已建立住房公積金補(bǔ)貼帳戶(hù)的,在簽訂購(gòu)房合同后,不再向本人發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼,原繳存的住房公積金補(bǔ)貼可按規(guī)定提取。

 ?。ò耍┥暾?qǐng)人未參加當(dāng)期搖號(hào)選房的,其當(dāng)期配售資格終止;兩次參加搖號(hào)均未選房認(rèn)購(gòu)的,兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

 ?。ň牛┥暾?qǐng)人選房后逾期不簽訂人才住房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(補(bǔ)充協(xié)議)或不按合同規(guī)定繳納房款的,視同自愿放棄當(dāng)前申購(gòu)資格,且三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

 ?。ㄊ┚唧w樓盤(pán)項(xiàng)目詳情、購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議等和開(kāi)發(fā)公司約定的事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)谏陥?bào)前提前和開(kāi)發(fā)公司咨詢(xún)了解。

 ?。ㄊ唬?duì)弄虛作假騙取配售資格的單位和個(gè)人,一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格,收回人才住房,單位和個(gè)人列入人才住房?jī)?yōu)惠政策申請(qǐng)黑名單。對(duì)出具虛假證明的單位,由主管部門(mén)或監(jiān)察部門(mén)依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

  聯(lián)系電話(huà):人才辦,住建部門(mén):,。

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外地人在深圳社保一旦斷繳,幾乎沒(méi)機(jī)會(huì)買(mǎi)房,不過(guò)能用這方法解決

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可以說(shuō)很多城市的購(gòu)房落戶(hù)等政策中對(duì)于社保都有著明確的要求,在深圳同樣如此。在......
23-10-31
深圳個(gè)人如何繳納社保?深圳社保有什么好處?

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深圳是個(gè)多元化的城市,這里機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,對(duì)新鮮事物有極強(qiáng)的包容性,所以這里......
23-10-31
深圳“新八條”細(xì)則出臺(tái):3年多次離婚追溯既往家庭住房總數(shù),社保斷繳不超3個(gè)月仍可購(gòu)房

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7月29日晚間,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)......
23-10-30
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23-07-26
重磅!高校應(yīng)屆生落戶(hù)深圳可“秒批”!零費(fèi)用、零排隊(duì)!

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為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,在“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”改革框架下,深圳市人才引進(jìn)辦理新......
23-06-07
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一、基本申請(qǐng)條件同時(shí)具備以下基本申請(qǐng)條件的人員,可向我市公安機(jī)關(guān)提出積分入戶(hù)......
23-07-30
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深圳是一個(gè)移民城市大家都來(lái)自五湖四海所以有一個(gè)問(wèn)題始終困擾著很多“深圳人”▽......
23-05-01
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23-08-20
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23-07-03
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23-08-31
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2018年即將過(guò)去啦港澳通行證辦理也與過(guò)去變化甚大然而還是有許多人并不了解這......
23-06-26
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23-05-02
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23-08-17
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也許與我們的人生軌跡有關(guān),從幼兒園到小學(xué)到初中,到高中到大學(xué),我們一直在與學(xué)......
23-10-04
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23-05-27
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23-09-13

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