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「上海落戶」居住證、積分、落戶,三者到底什么關(guān)系?詳解

欄目:留學(xué)生落戶 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2023-08-31來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
很多客戶咨詢的時(shí)候,都會問“居住證到底積到多少分,才能落戶?”“我已經(jīng)買房了,居住證加幾分?”那么今天一篇來講透,居住證、居住證積分、落戶,三者之間的關(guān)系上海居住證實(shí)體卡片1.居住證:和工作、社保都沒關(guān)系,主要是證明人在上海有穩(wěn)定住處需要用租房合同和所租住房屋的房產(chǎn)證,去街道所屬的社區(qū)服務(wù)中心辦理不......

「上海落戶」居住證、積分、落戶,三者到底什么關(guān)系?詳解

(「上海落戶」居住證、積分、落戶,三者到底什么關(guān)系?詳解)

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  很多客戶咨詢的時(shí)候,都會問

  “居住證到底積到多少分,才能落戶?”

  “我已經(jīng)買房了,居住證加幾分?”

  那么今天一篇來講透,居住證、居住證積分、落戶,三者之間的關(guān)系

  上海居住證實(shí)體卡片

  1.居住證:

  和工作、社保都沒關(guān)系,主要是證明人在上海有穩(wěn)定住處

  需要用租房合同和所租住房屋的房產(chǎn)證,去街道所屬的社區(qū)服務(wù)中心辦理

  不辦理居住證,說難聽點(diǎn)就是在上海沒有穩(wěn)定住處的證明,那么更無從去談積分和落戶了

  *目前辦理居住證,最后都有一步“實(shí)際居住人員上門核查”會需要上門核實(shí)是否真實(shí)居住在那里,如果委托“代辦居住證”是不合規(guī)的,被查到將會被取消居住證申請

  *需要用租房合同備案,那么房東需要付租金收入的所得稅,大約是租金金額的3%,所以很多房東不愿意配合辦理居住證

  遇到這個(gè)情況,只能和房東進(jìn)行溝通,也有不少客戶最終選擇自己補(bǔ)償這部分金額給房東

  如果是已經(jīng)自己購買了產(chǎn)權(quán)住房,那么可以直接登記居住證在房子里,就且后續(xù)每年自動續(xù)簽

  *一套住房只能給一戶人家辦理居住證

  舉個(gè)例子:

  小明和小麗是親兄妹,小明已經(jīng)在上海工作多年并辦理了居住證,小麗畢業(yè)來到上海,想把居住證地址登記在小明的住所--可以!因?yàn)槭侵毕涤H屬,小明直接申請?zhí)砑油∪思纯?/p>

  小張和小李是同事,一起在公司附近租了房子,想把居住證都辦在這套房子里--不可以!合租房只能登記備案一次(確實(shí)有點(diǎn)不合理,但目前政策還是這樣的)

  *居住證中斷

  中斷60天內(nèi)直接去服務(wù)中心續(xù)辦,是可以續(xù)上之前的時(shí)間的

  超過時(shí)間只能重新申領(lǐng)了(第一次申領(lǐng)需要等6個(gè)月,后續(xù)申領(lǐng)就不用那么久)

  2.居住證積分:

  積分達(dá)到120分,可以用于搖車牌,子女就讀,子女中高考等

  居住證積分從多個(gè)角度來累計(jì),包括:學(xué)歷、技能證書、社保年限、社?;鶖?shù)、成果貢獻(xiàn)、納稅額等多個(gè)角度均可積分

  如需積分自測表,可以私信留言索取

  私信mianfei領(lǐng)取居住證積分自測表

  居住證積分能達(dá)到120分的一般來說,以上角度至少有1-2處“可取之處”,那么證明是相對穩(wěn)定和優(yōu)秀的來滬人員

  *申請居住證積分,必須在過去12個(gè)月內(nèi)至少有6個(gè)月有效社保記錄,必須同時(shí)繳納上海社保和個(gè)稅,才是有效社保記錄哦

  舉個(gè)例子:小王已經(jīng)在上海工作多年并買了房,2021年已經(jīng)持有居住證積分120分,2022年由于被外派到深圳工作,公司開始給他繳納深圳社保和個(gè)稅,居住證積分到期后小王想要續(xù)簽--不可以!當(dāng)年度沒有6個(gè)月上海社保記錄

  *居住證積分對落戶沒有必然聯(lián)系,并不是積分越高,越早落戶的

  3.上海落戶:

  上海落戶一般分為以下:

  1)居轉(zhuǎn)戶,需要持續(xù)穩(wěn)定繳納社保+居住證,時(shí)間5-7年

  2)人才引進(jìn),需要本科及以上學(xué)歷,時(shí)間0-2年

  3)留學(xué)生落戶,需要真實(shí)境外學(xué)歷,時(shí)間0-2年

  4)創(chuàng)業(yè)納稅落戶,需要真實(shí)經(jīng)營企業(yè)依法納稅,并達(dá)到相關(guān)評定標(biāo)準(zhǔn),時(shí)間1-3年

  5)其他投靠,類似結(jié)婚投靠等,時(shí)間5-7年

  具體了解上海落戶,可以看下本號之前的文章,或直接私信咨詢

  大部分普通工作者都是選擇1)居轉(zhuǎn)戶的落戶方式,那么這期間是必須持有居住證的

  無居住證的社保繳納時(shí)間是無效的!

  必須同時(shí)繳納社保+個(gè)稅,持有有效期內(nèi)的居住證,才算累計(jì)了落戶“有效月份”

 ?。üe金目前還未要求,但是人社局已經(jīng)在關(guān)注到這塊,后續(xù)可能會要求公積金也金額匹配

  所以如果今年下半年就滿足條件申報(bào)落戶的,可以先不管公積金問題

  如果之后申報(bào)落戶,最好也按匹配金額繳納公積金,當(dāng)中公積金從官方服務(wù)中心辦理提取用于租房/房貸/裝修等,不影響落戶)

  居住證時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于社保

  *市面上有些落戶中介,會提供“補(bǔ)居住證”的服務(wù),很多客戶擔(dān)心是否真的能補(bǔ)是否合法合規(guī),其實(shí)這里面水很深!

  后續(xù)會專門寫一篇來揭露這里面的各種問題,歡迎關(guān)注

  如有其它的問題,歡迎留言或私信咨詢

  個(gè)人主業(yè)落戶6年經(jīng)驗(yàn),愛好投資房產(chǎn)在上海蘇州重慶海外均有投資,也歡迎探討房產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容

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