（西藏落戶常見的問題解答，深入了解政策）

　　西藏落戶常見的問題解答，深入了解政策

　　本期十問：

　　2、拉薩的哪些房子可以過戶交易?

　　3、拉薩的哪些小區(qū)可以辦理落戶?

　　答：開發(fā)商新建的小區(qū)辦理公安社區(qū)入戶手續(xù)方可落戶。集資用房不能落戶。

　　4、商住產(chǎn)權(quán)及純住宅產(chǎn)權(quán)落戶區(qū)別?

　　答：商業(yè)是40年權(quán)限，住宅是70年，都可以辦理高考參加考試

　　5、落戶辦理的流程及周期?

　　6、辦理過戶及辦理落戶可委托嗎?

　　7、購買二手房時有哪些注意事項?

　　8、落戶后能享受西藏高考政策嗎?

　　根據(jù)政府的相關(guān)政策，擁有西藏戶籍的城鎮(zhèn)居民可以享受西藏生源的待遇。

　　2006年2月20日藏政辦發(fā)〔2006〕13號《西藏自治區(qū)普通高等學(xué)校招生報考條件》規(guī)定：

　　(一)我區(qū)干部(含援藏干部)、職工、城鎮(zhèn)居民、農(nóng)牧民子女，戶籍在藏，可以報考區(qū)內(nèi)外高等學(xué)校。

　　9、高考完后房子的轉(zhuǎn)售該如何處理?

　　答：自己出售或者我們與有實力的房產(chǎn)中介公司對接，將房屋出租以及再次出售(再次出售戶口必須遷出)。

　　10、購房落戶是選擇拉薩還是西藏其他地市?

　　答：根據(jù)經(jīng)驗來建議，林芝的房價性價比最好。再次轉(zhuǎn)售有升值的空間，并且地理位置優(yōu)越，位于縣中心，

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　　一、關(guān)于“購房入戶”

　　西藏落戶為何形成最大的福利區(qū)，錄取率高，門檻低，起跑線高

　　藏政辦發(fā)〔2001〕82號文件規(guī)定：實行戶口隨房走的政策。為減少人戶分離的現(xiàn)象，凡在我區(qū)城市（城鎮(zhèn)）購買商品房或自建房，但戶口在異地的，只要居住房屋手續(xù)完備并有穩(wěn)定生活來源的，購（建）房者及隨其共同居住的直系親屬可在該城市（城鎮(zhèn)）落戶。

　　二、關(guān)于高考報名

　　藏政辦發(fā)〔2006〕13號文件規(guī)定：我區(qū)干部（含援藏干部）、職工、城鎮(zhèn)居民、農(nóng)牧民子女，戶籍在藏，可以報考區(qū)內(nèi)外高等學(xué)校。

　　三、項目優(yōu)勢

　　1、西藏高考人數(shù)全國最少，每年只有2萬多考生，競爭壓力最小。

　　2、西藏獨享國家支持政策，招生計劃按報名人數(shù)比例，由教育部劃撥，這是其他地方享受不到的。

　　3、購買西藏房產(chǎn)就可落戶西藏，沒有人員身份、地域、面積和總價限制。小戶型房子占用資金少，孩子高考結(jié)束即可轉(zhuǎn)讓收回資金，投資購房屬于援藏，搭乘國家政策，安全穩(wěn)妥有保障。

　　4、有西藏戶口本、身份證，就可報名參加西藏高考。學(xué)生可不轉(zhuǎn)學(xué)籍，不入讀西藏高中。享受原戶籍優(yōu)勢教育同時，又享受西藏低分?jǐn)?shù)線的高考政策。

　　5、西藏高考使用全國三卷，試卷難度一卷最高、二卷次之、三卷最低，對比全國一卷試卷，高考分?jǐn)?shù)多考30分以上。

　　6、高考優(yōu)勢全國最大，比很多區(qū)域低100多分。

　　7、所有重點大學(xué)在西藏均有招生計劃，211錄取率高于天津，僅次于北京、上海，位居全國第三。

　　8、初、高中生（包含高三和復(fù)讀生）均可辦理。

　　9、西藏當(dāng)?shù)乜忌鷨为殑澗€錄取，漢族考生和當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族考生不發(fā)生沖突，西藏不會出現(xiàn)上訪告狀。買房落戶，參加西藏漢族考生高考，符合西藏政策，不是高考移民，辦西藏高考，安全、可靠、放心。

　　。

　　11、全程辦理購房、落戶、高考報名、借考手續(xù)專業(yè)團隊，一對一服務(wù)，一切合理、合規(guī)、合法?。?！

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　　2.關(guān)于“家庭購買”和“大學(xué)入學(xué)考試”

　　2001年以來，為適應(yīng)新形勢下國家戶籍制度改革的新要求，結(jié)合我區(qū)實際，放寬和規(guī)范戶籍管理制度，合理引導(dǎo)農(nóng)民有序轉(zhuǎn)移（牧民）和其他永久居民到城鎮(zhèn)。轉(zhuǎn)移農(nóng)牧區(qū)剩余勞動力，促進(jìn)城鎮(zhèn)就業(yè)和生計（農(nóng)業(yè)）的穩(wěn)定轉(zhuǎn)變，逐步實現(xiàn)全區(qū)人口的合理分配，進(jìn)一步實現(xiàn)脫貧目標(biāo)。出具了戶籍制度改革法規(guī)，實施意見，實施細(xì)則等文件，要求發(fā)展改革教育部門根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)調(diào)和協(xié)調(diào)有關(guān)領(lǐng)域的戶籍制度改革及相關(guān)改革，確?！百彿空摺焙图彝ゾ用窠邮芡鹊慕逃?/p>

　?、伲段鞑刈灾螀^(qū)人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)公安廳關(guān)于改革戶籍管理制度和放寬戶籍條件的規(guī)定》（西藏政府）[2001]82號辦公室規(guī)定）如果您購買商品房或自建房屋，但您的戶口所在地在不同的地方，只要住房程序完整且您擁有穩(wěn)定的生活來源，購買者（建造者）和與他們生活在一起的直系親屬可以在城市（城鎮(zhèn)）落戶。學(xué)生的入學(xué)和就學(xué)與城市居民享有同等待遇。

　?、?，《西藏自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的實施意見》（藏政辦發(fā)〔2016〕54號）規(guī)定：在中心城區(qū)七個區(qū)（市）的定居政策中，住房類別：具有合法房地產(chǎn)證，不受住房面積和金額的限制，我及其配偶，未成年子女，父母居住一起可以在當(dāng)?shù)赜谰镁幼　?/p>

　?、邸段鞑刈灾螀^(qū)居民登記管理實施條例》（西藏政發(fā)〔2017〕45號）規(guī)定：有合法穩(wěn)定的工作，合法穩(wěn)定的居住時間超過半年；（合法穩(wěn)定居所是指實際居住在具有合法所有權(quán)的房屋，經(jīng)濟適用房，出租房屋，雇主或?qū)W校提供的宿舍的公民的居住地），并且繼續(xù)學(xué)習(xí)的條件可以申請居留許可。持有居留證的兒童可以按照教育部門的有關(guān)規(guī)定，享受參加當(dāng)?shù)厝雽W(xué)考試和高考的資格。

　?、郏段鞑刈灾螀^(qū)人民政府辦公廳關(guān)于全面實施促進(jìn)城市人口非定居人口安置計劃的通知》（西藏政辦[2017]122號）規(guī)定：地方（城市）必須充分考慮地方經(jīng)濟發(fā)展水平，在綜合承載能力和基本公共服務(wù)能力的基礎(chǔ)上，堅持地方和非居民非居民登記的原則。居民人口，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r實行差異化安置政策。中心城區(qū)要以合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定居?。òㄗ赓U）為主要條件，進(jìn)一步放寬定居限制?！百I房”是自治區(qū)制定的政策，與高考沒有必然聯(lián)系?！百I房入房”后，他成為我區(qū)的合法城市居民。只要符合高考要求，他就可以申請該地區(qū)內(nèi)外的普通大學(xué)。

　　2、根據(jù)《公安部，教育部關(guān)于做好“高考綜合管理”工作的通知》（焦[2016]2號）：部分工作人員利用農(nóng)民工的政策讓子女進(jìn)入當(dāng)?shù)馗呖继峁┨摷俚膶W(xué)校注冊等政策，在一些省份通過不正當(dāng)競爭來擠壓普通高考的機會，從而獲得高考資格。在有關(guān)省份的候選人中，這種行為叫“高校移民”。國家禁止高考移民，并對他們進(jìn)行嚴(yán)懲。必須嚴(yán)厲打擊，堅決取締高考移民，并一起調(diào)查。“買房入房”政策本身就是一項基本的戶籍遷移政策。自治區(qū)審查形勢，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)經(jīng)濟持續(xù)，快速，健康發(fā)展。我們地區(qū)的社會?！百彿坎⒓尤爰彝ァ钡暮蜻x人將受到嚴(yán)格的戶籍審查，并通過購買合法擁有的房屋來轉(zhuǎn)移其戶口。

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