（重磅！人民日報分析來了，這些大城市將全面取消落戶限制！福州、廈門在列）

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　　4月8日，國家發(fā)展改革委公布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》，明確大城市取消或放松落戶限制，北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規(guī)模。

　　這意味著，在大城市落戶將會變得容易一些。對工作、生活在大城市的人，以及想買房的外地人來說，都是一大利好。

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　　II型大城市全面取消落戶限制包括福州、廈門等

　　據(jù)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》，2019年，積極推動已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉移人口落戶，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度。

　　其中，在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎上，城區(qū)常住人口100萬—300萬的II型大城市要全面取消落戶限制。

　　這意味著，II型大城市在落戶上將不得再有“社保年限要求”。

　　滿足“全面取消落戶限制”的城市則有59個，包括長沙、洛陽、蘇州、無錫、揚州、合肥、寧波、福州、廈門、南寧等城市。

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　　I型大城市取消重點群體落戶限制包括大連、杭州等

　　I型大城市落戶政策也有不小變化。

　　2018年的任務是“Ⅰ型大城市中實行積分落戶的要大幅提高社保和居住年限的權重，鼓勵取消年度落戶數(shù)量限制?！?/p>

　　《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》則明確，城區(qū)常住人口300萬—500萬的I型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制。

　　根據(jù)住建部發(fā)布的《中國城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計年鑒》，2017年底，城區(qū)常住人口在100萬至500萬的有69個城市，其中西安、沈陽、哈爾濱、昆明、鄭州、杭州、濟南、青島、大連、長春等10個城市的人口超過了300萬，屬于全面放開放寬落戶條件的城市。

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　　　　　　北上廣深要大幅增加落戶規(guī)模

　　超大特大城市的落戶政策也有了一些改變。

　　《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》指出，超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例。

　　最新城市規(guī)模劃分標準顯示，超大城市為城區(qū)常住人口1000萬以上的城市，特大城市為城區(qū)常住人口500萬以上1000萬以下的城市。

　　據(jù)媒體報道，《2016年城市建設統(tǒng)計年鑒》發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，4個超大城市主要有北京、上海、廣州、深圳。

　　特大城市主要包括成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等，以省會城市居多。

　　此前

　　各地搶人大戰(zhàn)愈演愈烈

　　浙江省省會杭州上周宣布，全日制大學?？萍耙陨先瞬?，在杭州工作并繳納社保的，可直接落戶。這與此前的規(guī)定相比有所放寬。

　　河北省省會石家莊上個月宣布對外來人口實行“零門檻”政策，這與此前要求在一定時期內(nèi)有“穩(wěn)定住所、穩(wěn)定就業(yè)”的政策相比是一個重大變化。

　　2月，西安市政府宣布，任何擁有大學本科學歷的中國公民都可以在該市落戶，這一規(guī)定也適用于尚未畢業(yè)的大學生。

　　大城市更吸引人了，中小城市和農(nóng)村怎么辦？

　　推動大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展，增強鄉(xiāng)村教師、基層醫(yī)務人員崗位吸引力，《重點任務》明確指出，要推動大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　“在大中小城市發(fā)展的優(yōu)先序上，要特別注重不同規(guī)模層級城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，偏重哪一個都不行，尤其是不能把眼睛只盯在大城市，要更多關注中小城市的發(fā)展?！卑l(fā)改委規(guī)劃司有關負責人介紹。

　　超特大城市不能再繼續(xù)“攤大餅”。超大特大城市要立足城市功能定位、防止無序蔓延，合理疏解中心城區(qū)非核心功能，推動產(chǎn)業(yè)和人口向一小時交通圈地區(qū)擴散。

　　大城市重在提高精細化管理水平，增強要素集聚、高端服務和科技創(chuàng)新能力，發(fā)揮規(guī)模效應和輻射帶動作用。

　　中小城市發(fā)展要分類施策：潛力型中小城市要提高產(chǎn)業(yè)支撐能力、公共服務品質(zhì)，促進人口就地就近城鎮(zhèn)化；收縮型中小城市要瘦身強體，嚴控增量、盤活存量，引導人口和公共資源向城區(qū)集中；穩(wěn)步增設一批中小城市，落實非縣級政府駐地特大鎮(zhèn)設市。

　　同時，調(diào)整優(yōu)化教育醫(yī)療資源布局，新設立和搬遷轉移職業(yè)院校原則上優(yōu)先布局在中小城市，將更多三級醫(yī)院布局在中小城市，支持大城市知名三級醫(yī)院在中小城市設立分支機構，支持大城市知名中小學對中小城市學校進行對口幫扶支教。

　　小城鎮(zhèn)要強化基礎設施和公共服務補短板，提高服務鎮(zhèn)區(qū)居民和周邊農(nóng)村的能力。

　　落戶限制取消了，房價會不會跟著出現(xiàn)大漲？

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，2019年至今，發(fā)布各種人才引進與落戶政策的城市已超過50個。除京滬兩地，全國大部分城市落戶難度已經(jīng)不大，放開落戶政策有利于農(nóng)業(yè)轉移人口平等獲得城市公共資源，也使房地產(chǎn)市場有了穩(wěn)定的市場需求。

　　“人才政策變相降低了限購門檻，會帶來房價上漲的預期。”

　　張大偉說，過去兩年部分二線城市房價上漲與人才政策力度空前有較大關系，但從長遠發(fā)展看，人才對城市的核心作用是推動產(chǎn)業(yè)，而不是房地產(chǎn)，因此人才政策不應成為房地產(chǎn)調(diào)控的窗口。

　　對此，此次政策也提出，“健全都市圈商品房供應體系，強化城市間房地產(chǎn)市場調(diào)控政策協(xié)同?！笨梢姡胺孔邮怯脕碜〉?，不是用來炒的”仍是長期定位，調(diào)控原則依然是因城施策、分類指導。

　　放開落戶政策后，城市公共服務咋享受？

　　教育方面，2019年底所有義務教育學校達到基本辦學條件“20條底線”要求，在隨遷子女較多城市加大教育資源供給，實現(xiàn)公辦學校普遍向隨遷子女開放，完善隨遷子女在流入地參加高考的政策。

　　醫(yī)療方面，全面推進建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民醫(yī)保制度，提高跨省異地就醫(yī)住院費用線上結算率，推進遠程醫(yī)療和社區(qū)醫(yī)院高質(zhì)量發(fā)展。

　　社保方面，擴大城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險參保范圍，各地區(qū)要全面建立城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險待遇確定和基礎養(yǎng)老金正常調(diào)整機制。

　　住房方面，持續(xù)深化利用集體建設用地建設租賃住房試點，擴大公租房和住房公積金制度向常住人口覆蓋范圍。

　　這意味著教育、醫(yī)療、社保、住房等福利將大大向城市常住人口傾斜。

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　　來源：人民日報、海峽導報、參考新聞網(wǎng)

　　編輯：張尹彥

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