（落戶重慶有多難？）

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　　這兩年，許多城市放開了落戶限制，鄭州、合肥、武漢、成都、長沙、西安......近一個月又有兩個二線城市采取行動。

　　3月18日，石家莊市出臺“零門檻”落戶政策，全面取消在城區(qū)、城鎮(zhèn)落戶的“穩(wěn)定住所、穩(wěn)定就業(yè)”遷入條件限制。

　　4月4日，杭州出臺了《關(guān)于貫徹落實穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)增長促進實體經(jīng)濟發(fā)展政策舉措》。在通知中提到“全日制大學(xué)?？萍耙陨先瞬牛诤脊ぷ鞑⒗U納社保的，可直接落戶”。

　　杭州，目前在二線城市中排名前列，有些機構(gòu)已經(jīng)將杭州與北上廣深并列為一線城市，對人口的吸引力強勁，去年，杭州人才凈流入居全國第一，常住人口凈增33.8萬，前年增加了28萬。

　　今年，杭州將正式邁入千萬人口時代。眾所周知，杭州近年來房價大幅增長，房價直逼一線，對人才的吸引力也同步增強，人口同樣暴漲，顯然，房價不是阻礙人才流動的最重要的因素。

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　　重慶的落戶政策這兩年沒有什么大的變化，隨著各大城市落戶條件的放松，重慶落戶政策相對而言比較嚴(yán)厲了。

　　一、重慶落戶是有門檻的

　　比如，經(jīng)商人群要在主城區(qū)落戶要務(wù)工3-5年（穩(wěn)定就業(yè)）；投靠親友落戶，投靠父母，要未成年子女（考外地大學(xué)轉(zhuǎn)出戶口再轉(zhuǎn)回來就困難了），如果父母投靠子女，父母太年輕不行，必須年紀(jì)足夠老；買房落戶要裝修入住才行。

　　二、重慶落戶門檻還不低

　　僅僅從引進人才政策看，“重慶市引進的專家、學(xué)者、留學(xué)回國人員以及在我市就業(yè)的?？苹虺跫墝I(yè)技術(shù)職稱以上人員”，專科和初級技術(shù)職稱看似要求不高，但據(jù)中介講，實際操作中，還是以學(xué)歷為主。?？茖W(xué)歷的要求，目前跟杭州是齊平的。

　　你別說成都要求本科文憑，但成都學(xué)歷落戶沒有前提條件，“先落戶，后找工作”；重慶要落戶之前必須在重慶找到工作，需要工作證明。西安就不說了，外地的在校生都可以申請落戶，沒有工作要求。

　　從辦理落戶的手續(xù)上看，各大城市進一步簡化，比如，網(wǎng)上即可辦理，服務(wù)上門。重慶落戶有時候有些人怕麻煩還要中介參與操作。

　　到底是應(yīng)該先有工作再有戶口，還是先有戶口再有工作？

　　按照常理，應(yīng)該是前者。但現(xiàn)在已經(jīng)不按常理出牌了。為了找個工作可能要跑半年時間，再去落戶效率太低，故而大部分城市取消了“有工作”的門檻。

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　　門檻，會擋住許多人。

　　具有互聯(lián)網(wǎng)思維的商戰(zhàn)亦是如此。不要想著掙錢，先爭取用戶，不要給用戶設(shè)置任何門檻。

　　比如2003年的易趣，那是全國最早最大的購物網(wǎng)站，而淘寶還沒出生。在易趣上購物還要收取商家一定的費用（門檻），而淘寶一出場就提出三年免費的策略。

　　后來淘寶崛起，馬云依靠淘寶成為中國首富，而易趣更名轉(zhuǎn)手，現(xiàn)在已經(jīng)沒有聲音。三年過后淘寶對個人商鋪依舊沒有收費，但已經(jīng)聚集了海量的商家和用戶，前期雖然虧損，但依靠寵大的用戶群，開拓了許多以前從來沒有想到的收入渠道，成為世界上最大的電商平臺。

　　現(xiàn)在商業(yè)的打法比以前更無底限，創(chuàng)業(yè)階段不但不收費，還向用戶倒貼錢。網(wǎng)約車公司快的與滴滴補貼大戰(zhàn)震驚了業(yè)內(nèi)：原來還可以這樣玩？

　　無論是免費還是不惜燒錢補貼的商業(yè)邏輯在于獲得用戶，培養(yǎng)用戶習(xí)慣。只要人有了，賺錢是早晚的事。簡單地說，人先過來再說其他的。

　　騰訊也曾經(jīng)走過彎路，QQ用戶增長太過迅速，而騰訊還沒有找到盈利的途徑，快速增長的用戶需要騰訊增加服務(wù)器等投入，成本大漲而收入沒有。

　　騰訊為了應(yīng)對這一局面，就執(zhí)行過一段注冊收費的策略，結(jié)果差點被競爭對手超越。誰能料到坐擁數(shù)億用戶不知從哪里掙錢的騰訊后來開拓出這么多掙錢的途徑呢？

　　人口也是一樣，人來了，需要投入，需要資源，短時會帶來各種壓力，但未來就是財富。

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　　需要厘清的是常住人口跟戶籍人口不同，通過落戶政策吸引過來的人口不一定都成為常住人口，僅僅是個落戶。

　　但不可否認(rèn)，落戶政策的放松確實可以帶來常住人口的快速增加，西安2018年戶籍人口增加80萬人，常住人口增加38萬人，在落戶放開之前的常住人口每年增長才10萬人。成都2018年戶籍人口增加40萬人，常住人口增加28萬人。

　　有人說重慶吸引力猛增，每年常住人口幾十萬人流入，但統(tǒng)計數(shù)據(jù)卻不樂觀。

　　重慶去年常住人口3101.79萬人，比上年增加26.63萬人，由于人口基數(shù)大，其實增長率只有成都的一半，0.9%的增長率，在二線城市中倒數(shù)。

　　在重慶落戶細(xì)則中，你可以發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，想落戶重慶必須首先在重慶工作或者買房居住，在找工作或買房這個過程中，實際上已經(jīng)達到一個常住人口的統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)（6個月）。所以，重慶落戶成功應(yīng)該已經(jīng)是常住人口了，重慶新增的外來戶籍人口來自于外來常住人口增長。

　　重慶以常住人口帶動戶籍人口增長，而其他開展搶人的城市的策略是以戶籍人口的暴增帶動常住人口的增加。

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　　談到這里，有一個故事。

　　我覺得這個故事可以作為“一個外地人購房落戶重慶是一個什么體驗”的經(jīng)驗分享來上知乎熱搜。

　　外地三無在重慶買房要交房產(chǎn)稅，許多人想不交房產(chǎn)稅那就落戶重慶，成為重慶人，此為背景。

　　有人分享了在重慶買房落戶的經(jīng)歷，看了讓人忍俊不禁。

　　他的購房合同、房產(chǎn)證準(zhǔn)備好了，甚至空置的房子找人開開電器，放放水，有了三個月水電費發(fā)票。約好了上門核實的時間，從外地坐飛機提前幾小時到房間，完美！自己覺得天衣無縫，就等人上門了。

　　開門，確認(rèn)是落戶申請者本人，戶警卻問：

　　衛(wèi)生間在哪？

　　心想，估計人有三急，想借廁所用，忙引領(lǐng)到衛(wèi)生間，不忘提醒一下：放心用，里面沒人。

　　誰知戶警把衛(wèi)生間毛巾摸了個遍：

　　毛巾全是干的，你確定在這個房子里常住嗎？

　　這時，他發(fā)現(xiàn)自己陷入了一個困境。

　　重慶當(dāng)時那個濕漉漉的天氣，如果用了毛巾，一周毛巾也干不了。如果沒用毛巾，難道不洗臉了？

　　或者撒一個慌，說就在這個房子里住，但7天沒洗臉了。

　　“你確定在重慶常住嗎？”

　　或許他覺得要對戶警誠實，或者覺得如果說自己7天不洗臉太丟臉，他終于吐露了實情：

　　不常住。

　　于是，他想落戶重慶的企圖泡湯了！失敗的原因在于忽視了生活的細(xì)節(jié)：用過的毛巾應(yīng)該是濕的。

　　事后他不得不佩服這位同志的細(xì)致，太專業(yè)，太敬業(yè)了！也阻止了一次稅源的流失。

　　是不是實際居住，不只是濕毛巾這一個細(xì)節(jié)，只要認(rèn)真起來，沒有人能輕易蒙混過關(guān)。

　　據(jù)他了解，這個小區(qū)想避稅的外地人沒有一個落戶成功。

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　　當(dāng)然，不是每個區(qū)域的落戶都這么嚴(yán)，但總體上重慶落戶還是比較難的。

　　網(wǎng)上說，許多人看不起中國國籍，但對外國人來講，中國國籍是最難獲得的；在各大城市放開落戶限制的當(dāng)下，對外地人來講，重慶戶籍是最難落的。

　　數(shù)據(jù)不會說謊，2017年重慶戶籍人口從3392.11萬人下降到3389.82萬人，減少2萬人；2018年戶籍人口3403.64萬人，比上年增加13.82萬人，只有常住人口增加量26.63萬人的一半。

　　常住人口增加緩慢，戶籍人口增加得更慢，要知道重慶每年本地的新生兒落戶都30幾萬人，外來人口落戶之難可想而知。

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　　其實我想說的是，重慶人要珍惜自己的戶口，有人花了上百萬買房都落戶失敗。落戶重慶不那么容易，遷出去（比如外地上大學(xué)）就很難遷回來。

　　重慶戶口，你值得擁有。

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　　孩子是最美麗的天使

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　　重慶人口增長的喜與憂

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