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戶口雖在農(nóng)村,但沒有長期居住此地,會影響補(bǔ)償款嗎?

欄目:上海落戶資訊 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2023-07-12來源:網(wǎng)絡(luò)
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點(diǎn)擊右上角【關(guān)注】本,獲取拆遷知識,帶您了解更多拆遷資訊。集體土地征地拆遷項(xiàng)目中,補(bǔ)償款分配的環(huán)節(jié)存在一個(gè)問題:“空掛戶”人口是否參與補(bǔ)償款的分配呢?“空掛戶”是指戶口在農(nóng)村,但本人不在此處生活。這種現(xiàn)象在農(nóng)村比較常見,造成這種現(xiàn)象......

戶口雖在農(nóng)村,但沒有長期居住此地,會影響補(bǔ)償款嗎?

(戶口雖在農(nóng)村,但沒有長期居住此地,會影響補(bǔ)償款嗎?)

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  點(diǎn)擊右上角【關(guān)注】本,獲取拆遷知識,帶您了解更多拆遷資訊。

  集體土地征地拆遷項(xiàng)目中,補(bǔ)償款分配的環(huán)節(jié)存在一個(gè)問題:“空掛戶”人口是否參與補(bǔ)償款的分配呢?

  “空掛戶”是指戶口在農(nóng)村,但本人不在此處生活。這種現(xiàn)象在農(nóng)村比較常見,造成這種現(xiàn)象的原因主要有兩方面,一方面是由于歷史原因,僅戶口落在本地,但從未在本地生活過;另一方面,農(nóng)村戶口的人因?yàn)樯蠈W(xué)、工作、外出打工后,長期居住在城市,但并沒有遷移戶口。影響“空掛戶”獲取補(bǔ)償?shù)膸讉€(gè)情形:

  01、依據(jù)戶口補(bǔ)償

  征地拆遷補(bǔ)償是根據(jù)征地拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行的,如果補(bǔ)償方案按照戶口來進(jìn)行補(bǔ)償,那么“空掛戶”也可以因?yàn)槠鋺艨?,在征收范圍?nèi)獲得補(bǔ)償款。理論上如此,但對于其他實(shí)際生活在本村的其他人來說,難免會覺得這樣的分配方式不公平,侵犯了自己的合法權(quán)益。

  根據(jù)地方征收拆遷方案規(guī)定,如果方案規(guī)定按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?,那么“空掛戶”也是有獲得補(bǔ)償?shù)目赡堋5?strong>即使是地方政策規(guī)定按戶口進(jìn)行征收補(bǔ)償,“空掛戶”依據(jù)其戶口性質(zhì)獲得征收補(bǔ)償,其補(bǔ)償數(shù)額也是不會有很多的。

  02、依據(jù)地上附著物補(bǔ)償

  根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,對土地的征收補(bǔ)償包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)。對農(nóng)民的直接補(bǔ)償,即地上附著物的補(bǔ)償和青苗補(bǔ)助費(fèi)?!翱諕鞈簟比绻诖謇餂]有房屋,也沒有耕地上的經(jīng)濟(jì)作物,就沒有獲取補(bǔ)償?shù)挠嗟?。安置補(bǔ)助費(fèi),是根據(jù)至少1:1的置換原則進(jìn)行房屋的安置。“空掛戶”如果沒有實(shí)際房屋,也就沒有置換的空間。所以,如果依據(jù)戶口要征收補(bǔ)償,其條件一方面是要有地方政策的明文規(guī)定,另一方面也要依據(jù)地方的實(shí)際情況而定。

  03、國有土地上的補(bǔ)償

  而在國有土地上,征收補(bǔ)償是明確給予被征收房屋的所有權(quán)人的,停產(chǎn)停業(yè)損失是補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營者的,因此,“空掛戶”是不會有任何征收補(bǔ)償權(quán)益的。當(dāng)然,現(xiàn)階段在農(nóng)村“空掛戶”還不能完全被排除出征地補(bǔ)償對象,但是隨著農(nóng)村改革深入,所有的利益關(guān)系都將與集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份越來越緊密。

  律師提醒被征收人:

  拆遷中因?yàn)楸徽魇杖说纳矸荽_認(rèn)問題而引發(fā)的糾紛非常多,當(dāng)被征收人不能百分百確認(rèn)自己無權(quán)獲取時(shí),建議立即咨詢專業(yè)拆遷律師,不要因?yàn)樽约旱牟恢?yīng)有的權(quán)益。

  北京單蘊(yùn)律師

  ■圖文源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請私聊

  ■征地拆遷、拆遷補(bǔ)償、農(nóng)村拆遷、國有土地拆遷、拆遷知識交流與分享。

  ■拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提醒大家,拆遷補(bǔ)償不合理,歡迎私聊,提高補(bǔ)償。

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