落戶咨詢網(wǎng)-為您提供一對一的落戶咨詢服務(wù)!

落戶咨詢logo

落戶咨詢網(wǎng)落戶一對一咨詢服務(wù)

上海吸引人才再出招:在臨港新片區(qū)重點支持單位工作滿3個月或6個月即可買房

欄目:上海社保 人氣:0發(fā)表時間:2023-07-30來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者唐韶葵實習(xí)生王佳琦上海報道在蘇州、南京之后,上海臨港新片區(qū)(也稱“臨港新城”)也出手優(yōu)化調(diào)控政策了。4月12日,中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整臨港新片區(qū)人才住房政策操作口徑的通知》(簡稱《通知》)。臨港新片區(qū)管委會組織對臨港新片區(qū)人才住房政策......

上海吸引人才再出招:在臨港新片區(qū)重點支持單位工作滿3個月或6個月即可買房

(上海吸引人才再出招:在臨港新片區(qū)重點支持單位工作滿3個月或6個月即可買房)

入戶咨詢二維碼  

  21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者唐韶葵實習(xí)生王佳琦上海報道

  在蘇州、南京之后,上海臨港新片區(qū)(也稱“臨港新城”)也出手優(yōu)化調(diào)控政策了。

  4月12日,中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整臨港新片區(qū)人才住房政策操作口徑的通知》(簡稱《通知》)。

  臨港新片區(qū)管委會組織對臨港新片區(qū)人才住房政策操作口徑進行了優(yōu)化調(diào)整:根據(jù)臨港新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向及城市功能發(fā)展需求,形成了《2022年臨港新片區(qū)人才住房政策重點支持單位清單》。2022年重點支持單位中工作的人才,“須在新片區(qū)工作滿一年以上”可縮短為3個月或6個月,其余條件仍參照《臨港新片區(qū)人才住房政策適用范圍及操作口徑》執(zhí)行。

  此外,此次政策優(yōu)化調(diào)整還將原《購房資格確認(rèn)函》調(diào)整為《臨港新片區(qū)人才住房政策認(rèn)定函》,有效期由原6個月調(diào)整為12個月。

  前述《通知》還列出了需工作3個月或6個月的重點支持單位清單。換言之,只要在臨港新片區(qū)重點單位工作3個月或者6個月、符合條件的人才就可買房,與此同時,又將購房資格有效期延長了半年。

  臨港新城自2019年正式成立以來,重點發(fā)展高端裝備制造、智能汽車、新能源等高新產(chǎn)業(yè),隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大,這一片區(qū)對人才的吸納要求也越來越高。

  在上?!笆奈濉币?guī)劃中,臨港新城是重點發(fā)展區(qū)域,芯片、生物醫(yī)藥、新能源等多個重大項目落地于此。過往的臨港新城,依靠優(yōu)惠政策吸引人口入駐,隨之而來的是配套建設(shè),新片區(qū)逐漸被“填滿”。

  專家擔(dān)憂市場過度解讀

  從此次臨港新城發(fā)布的重點扶持企業(yè)名單來看,入圍企業(yè)有615家,以高新科技為主。這些高精尖產(chǎn)業(yè)企業(yè)規(guī)模雖不大,但對高新技術(shù)人才的需求存有增長空間,可以說,臨港新城通過政策優(yōu)化,給予想在這一片區(qū)落戶生活的人才更低的準(zhǔn)入門檻。

  而臨港新城近年來的房地產(chǎn)走勢也是向上的。作為五大新城之一,上海最近幾年對臨港新片區(qū)政策扶持力度一直在增加,區(qū)域內(nèi)樓市發(fā)展也比較快,逐漸成為為全市炙手可熱的板塊之一。

  從上海中原地產(chǎn)提供的臨港新片區(qū)最近三年的供求數(shù)據(jù)來看,2020年供應(yīng)7.4萬平方米,成交17.2萬平方米;2021年供應(yīng)48.8萬平方米,成交41.7萬平方米;2022年一季度供應(yīng)42.7萬平方米,成交38.8萬平方米。

  很顯然,臨港新片區(qū)在2020年的成交數(shù)據(jù)快速上行,2022年一季度接近去年全年的供求量。去年市場大熱,臨港樓市不少項目觸發(fā)積分制,而買家?guī)缀醵际侨瞬?。在供小于求的情況下,二手房價格也出現(xiàn)上漲。而臨港新片區(qū)的新房庫存還不到12萬平方米,按今年一季度的成交走勢來看,市場供求矛盾突出。

  與此同時,從去年開始,臨港新片區(qū)成為上海“土地供應(yīng)大戶”,住宅地塊供應(yīng)差不多占比全市30%,主要原因在于配合臨港新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,也為后續(xù)市場供應(yīng)量增加做鋪墊。上海2021年第三次集中供地推出27幅土地,其中,臨港新片區(qū)有6幅土地上架,競得者以金橋集團、臨港城投等國企為主。

  最近,臨港新片區(qū)的新房開售均會觸發(fā)積分。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦分析指出,這是市場供需不平衡的表現(xiàn)。如果購房者購房時效只有6個月,可能會出現(xiàn)購房資格失效,但房子還沒有買到的情況。因此,臨港購房政策有必要進行優(yōu)化?!皩①彿抠Y格有效期時間延長可以減少購房者反復(fù)辦理手續(xù)的周折,降低各方成本。人才申請時間縮短則意味更快得到‘人才’認(rèn)定,有了人才認(rèn)定后可以享受諸多優(yōu)惠政策,買房是最大的優(yōu)惠之一”。

  但包括同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)、盧文曦在內(nèi)的分析師們,也開始擔(dān)憂臨港新片區(qū)此次政策優(yōu)化被市場過度解讀,他們認(rèn)為至少不能將之理解為樓市全面放松的一個信號。臨港新片區(qū)出臺的人才住房政策核心要點在于“人才”。目前臨港有庫存上升的壓力,優(yōu)化政策有利于加快臨港樓市銷售速度,穩(wěn)定臨港樓市。

  多地優(yōu)化調(diào)整政策,促進樓市良性循環(huán)

  長三角地區(qū),近日蘇州、南京六合區(qū)、安徽淮北等地也對樓市政策進行了局部優(yōu)化。但這些城市與臨港新城的目的有所不同。臨港新城優(yōu)化政策主要是將人才購房門檻降低,蘇州、南京六合區(qū)、安徽淮安等地則更傾向于通過放開“五限”、發(fā)放補貼等動作,提升市場熱度。

  4月11日,淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于淮北市購房優(yōu)惠政策的實施意見》,指出2022年春季房展會期間(2022年4月30至5月4日),淮北市、外地居民或者企業(yè)在淮北市城區(qū)購房的,享受財政獎勵、金融機構(gòu)信貸支持和開發(fā)企業(yè)補貼。其中,個人或家庭購買家庭首套新建商品住房的,給予最高不超過6萬元獎勵;此外,房展會還針對部分項目,通過購房降低首付、利率,總房款減免優(yōu)惠、加快放款速度等方式進行促銷。

  同一天,蘇州市各區(qū)擬對限購、限售政策作出調(diào)整:限購從社保連續(xù)累計2年調(diào)整至累計2年,不用連續(xù);二手房限售從5年調(diào)整為3年。

  4月13日,21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者從南京市六合區(qū)房產(chǎn)交易管理中心獲悉,目前外地人可在六合區(qū)限購一套住房。

  更早前的3月31日,廈門市住房保障和房屋管理局也將商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)放寬。

  宋衛(wèi)紅指出,為了提振樓市信心、刺激購房者購買力,各地會陸續(xù)調(diào)整、優(yōu)化樓市政策,城市之間的分化也會變得明顯,其中核心的二三線城市效果會比較明顯,非核心的三四五線城市可能還要延續(xù)趨勢下行的低迷態(tài)勢。

掃描微信咨詢

掃描上面二維碼,微信咨詢

落戶咨詢熱線:13671738356


聲明:
本站部分內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng),經(jīng)本站整理和編輯,版權(quán)歸原作者所有,本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息、交流和學(xué)習(xí)之目的,不做商用不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若有來源標(biāo)注存在錯誤或侵犯到您的權(quán)益,煩請告知網(wǎng)站管理員,將于第一時間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#換@)


最新資訊
什么都沒有,如何落戶上海?

什么都沒有,如何落戶上海?

張老師建議你找個上海本地人結(jié)婚,投靠落戶,這種方式不需要你有學(xué)歷、財力、也不......
23-09-01
在上海繳五險一金有什么用?哪些能隨繳隨用?不會用就等于白交錢

在上海繳五險一金有什么用?哪些能隨繳隨用?不會用就等于白交錢

好多小伙伴只知道每個月的工資中要扣一筆錢用于繳納社保、公積金卻不知道五險一金......
23-09-01
2021年張江科學(xué)城申請居轉(zhuǎn)戶條件!縮短年限政策

2021年張江科學(xué)城申請居轉(zhuǎn)戶條件!縮短年限政策

近期上海人社發(fā)布了居轉(zhuǎn)戶新政策,其中在張江科學(xué)城申請上海居轉(zhuǎn)戶可縮短年限落戶......
23-09-01
上海居轉(zhuǎn)戶七大認(rèn)識誤區(qū),你踩坑了嗎?

上海居轉(zhuǎn)戶七大認(rèn)識誤區(qū),你踩坑了嗎?

居住轉(zhuǎn)戶政策1、持《上海市居住證》7年以上2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社......
23-09-01
公積金要取消?“新規(guī)”已出臺,相當(dāng)于變相給員工“漲工資”了

公積金要取消?“新規(guī)”已出臺,相當(dāng)于變相給員工“漲工資”了

如今在企業(yè)上班,大多數(shù)人關(guān)心的是薪資的高低,畢竟薪資的高低決定了人們的生活質(zhì)......
23-09-01
春節(jié)將至,四類人能領(lǐng)過節(jié)補貼,有人能領(lǐng)1000元,看看有你嗎

春節(jié)將至,四類人能領(lǐng)過節(jié)補貼,有人能領(lǐng)1000元,看看有你嗎

春節(jié)將至,喜慶的氛圍越來越濃厚了,這段時間家家歡聚,每個家庭也開始準(zhǔn)備起年貨......
23-08-31
干貨分享!一文帶你了解外省市戶籍職工如何提取上海市公積金

干貨分享!一文帶你了解外省市戶籍職工如何提取上海市公積金

小王是一名剛剛畢業(yè)2年的大學(xué)生,由于大學(xué)是在上海,一畢業(yè)就留在了上海工作,可......
23-08-31
2022上海居轉(zhuǎn)戶里面主要可以通過哪些方式落戶?

2022上海居轉(zhuǎn)戶里面主要可以通過哪些方式落戶?

我們都知道上海居轉(zhuǎn)戶的審核是需要滿足各種條件的,而為了滿足這些條件就需要知道......
23-08-31
推薦資訊
上海多區(qū)放寬未婚先育、超生,違反也能申請積分、落戶

上海多區(qū)放寬未婚先育、超生,違反也能申請積分、落戶

上海積分落戶申請由于前段時間,《優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》中提......
23-06-12
求助:上海交的公積金,什么時候可以提取,用于還本人外省房貸?

求助:上海交的公積金,什么時候可以提取,用于還本人外省房貸?

疫情影響很大!在上海交的公積金,什么時候可以提取,用于繳納本人自身外省房貸?......
23-07-20
如何找到自己的個人檔案在哪里

如何找到自己的個人檔案在哪里

個人檔案一般可存放在就業(yè)單位、戶籍地人才中心、畢業(yè)學(xué)校進行保管。那為何很多人......
23-08-20
上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)2022年:上海最低工資2590包括社保嗎?

上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)2022年:上海最低工資2590包括社保嗎?

每一年我國多地都會對最低工資標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,其調(diào)整時間及額度不一,那上海最低工......
23-07-05
沒有上海戶口能在上海領(lǐng)養(yǎng)老金嗎?具體能領(lǐng)到多少?

沒有上海戶口能在上海領(lǐng)養(yǎng)老金嗎?具體能領(lǐng)到多少?

大多在上海工作、創(chuàng)業(yè)的都是不屬于本地的年輕人,因為戶籍在外地,每個月繳納的社......
23-08-22
外地戶口在上海繳社保

外地戶口在上海繳社保

好難得我上了上海戶口,老婆戶口還在老家。隨之而來的問題也來了。老婆也跟著過來......
23-05-19
“錦鯉少女”楊超越:半年給公司賺6166萬,99萬落戶上海引爭議

“錦鯉少女”楊超越:半年給公司賺6166萬,99萬落戶上海引爭議

被王思聰diss背后有人的楊超越,憑什么打敗同為“美麗廢物”的張柏芝,成為資......
23-08-22
落戶上海退休后,有哪些額外醫(yī)療福利?

落戶上海退休后,有哪些額外醫(yī)療福利?

今天幫大家整理了一些針對上海戶口的老年人,醫(yī)院街道等相關(guān)部門給予的額外補充福......
23-05-07
最新更新
深圳醫(yī)保和深圳人專屬的那些保險

深圳醫(yī)保和深圳人專屬的那些保險

醫(yī)保很簡單,單位代扣代繳,自己不用費心。醫(yī)保很復(fù)雜,每次去看病,都搞不懂自己......
23-10-31
社保的五險權(quán)益該怎么保障和享受,現(xiàn)在還不了解,社保白交了

社保的五險權(quán)益該怎么保障和享受,現(xiàn)在還不了解,社保白交了

我們在公司上班那么多年,社保繳納從繳納到現(xiàn)在也有好多年了,大部分員工只知道是......
23-10-31
深圳少兒醫(yī)保統(tǒng)一申報開始啦!建議家長在9月份完成參保繳費

深圳少兒醫(yī)保統(tǒng)一申報開始啦!建議家長在9月份完成參保繳費

9月開學(xué)季,為了給孩子做好新學(xué)期準(zhǔn)備,寶爸寶媽們忙前忙后,調(diào)整作息時間、購買......
23-10-31
沒有工作單位,這樣交社??梢允∠率畮兹f!還能領(lǐng)更多的養(yǎng)老金

沒有工作單位,這樣交社??梢允∠率畮兹f!還能領(lǐng)更多的養(yǎng)老金

受到疫情影響,不少朋友都遭受了被動失業(yè)。加上年初又是換工作的高峰期,如何處理......
23-10-31
社保斷交對個人影響有多大?

社保斷交對個人影響有多大?

很多人在說社保,很多時候都會理解成養(yǎng)老。在社保法當(dāng)中,對社保的解釋就是五險:......
23-10-31
離職后,社保、公積金怎么辦?建議收藏!不知道就虧大了

離職后,社保、公積金怎么辦?建議收藏!不知道就虧大了

?關(guān)于五險一金有個問題大家也問的很多“離職后,社保和公積金怎么辦?”小編這里......
23-10-31
注意!在深圳繳納社保一定要去存這筆錢!趕緊來看看

注意!在深圳繳納社保一定要去存這筆錢!趕緊來看看

在深圳工作繳納社保的朋友們注!意!啦!最近深圳社保局發(fā)了通知根據(jù)銀行系統(tǒng)升級......
23-10-31
外地人在深圳社保一旦斷繳,幾乎沒機會買房,不過能用這方法解決

外地人在深圳社保一旦斷繳,幾乎沒機會買房,不過能用這方法解決

可以說很多城市的購房落戶等政策中對于社保都有著明確的要求,在深圳同樣如此。在......
23-10-31
深圳個人如何繳納社保?深圳社保有什么好處?

深圳個人如何繳納社保?深圳社保有什么好處?

深圳是個多元化的城市,這里機遇與挑戰(zhàn)并存,對新鮮事物有極強的包容性,所以這里......
23-10-31
深圳“新八條”細則出臺:3年多次離婚追溯既往家庭住房總數(shù),社保斷繳不超3個月仍可購房

深圳“新八條”細則出臺:3年多次離婚追溯既往家庭住房總數(shù),社保斷繳不超3個月仍可購房

7月29日晚間,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于貫徹落實《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)......
23-10-30
推薦資訊
終于成功說服老公同意入深戶了

終于成功說服老公同意入深戶了

我是非全日制大專,老公是全日制大專,18年就在考慮入深戶的事情為老大今年讀小......
23-08-28
報名即將啟動!深圳人才引進職業(yè)技能綜測,今年新規(guī)出臺啦!

報名即將啟動!深圳人才引進職業(yè)技能綜測,今年新規(guī)出臺啦!

許多來到深圳的人都會說這樣一句話▽#沒有夢想何必深圳#很多人都希望能落戶深圳......
23-04-28
2018年辦理一個深圳戶口真不是難事,你想要的都在這里!

2018年辦理一個深圳戶口真不是難事,你想要的都在這里!

看了很多的深圳入戶流程,有沒有體會到很恐怖的感覺,這要是自己去辦理入戶,人不......
23-08-02
僅剩11天,修改醫(yī)保檔次的機會來了!錯過再等一年

僅剩11天,修改醫(yī)保檔次的機會來了!錯過再等一年

好消息想更換醫(yī)保檔次的深圳er注意一年一次的修改機會來了!錯過要再等一年7月......
23-10-08
人才引進、社保問題多多?深圳這場咨詢活動幫你答疑解惑!

人才引進、社保問題多多?深圳這場咨詢活動幫你答疑解惑!

1辦理畢業(yè)生引進應(yīng)如何申辦?2辦理在職人才引進應(yīng)如何申辦?3申領(lǐng)失業(yè)保險待遇......
23-05-22
深圳戶口,你不知道的事

深圳戶口,你不知道的事

最近的深圳戶口事件又是“一片寂靜”不過前段時間深圳戶口發(fā)生了三件大事其中也有......
23-05-25
深圳社保福利

深圳社保福利

因為深圳社保的生育保險是男性和女性都需購買,為了大家看的方便,我把男性生育保......
23-10-02
2020年辦理深圳戶口提前該注意的事,否則會出問題

2020年辦理深圳戶口提前該注意的事,否則會出問題

2020年還剩不到兩個月的時間就到了,很多人已經(jīng)開始等著2020年開始入深戶......
23-06-09
推薦內(nèi)容
暑假到來,海外留學(xué)生回國的心酸之路

暑假到來,海外留學(xué)生回國的心酸之路

最近,除了國內(nèi)旅游的重啟,不斷為國內(nèi)的學(xué)生團,家庭團帶來了快樂的計劃,而海外......
23-08-15
上海落戶新政,打響優(yōu)質(zhì)人才大戰(zhàn)第一槍

上海落戶新政,打響優(yōu)質(zhì)人才大戰(zhàn)第一槍

文/人猿泰山9月23日,《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請......
23-05-03
我,90后日本留學(xué)生,畢業(yè)后留在中國,白天打工,晚上送外賣

我,90后日本留學(xué)生,畢業(yè)后留在中國,白天打工,晚上送外賣

我,90后日本留學(xué)生,畢業(yè)后留在中國,白天打工,晚上送外賣講述:小騰加一郎整......
23-08-26
QS排名公布,前50名院校畢業(yè)生上海直接落戶

QS排名公布,前50名院校畢業(yè)生上海直接落戶

6月3日,一條#QS排名#的詞出現(xiàn)在熱搜第四位。因為QS官網(wǎng)BUG,排名被提......
23-06-26
上?!肮┑卮髴簟迸R港新片區(qū)優(yōu)化調(diào)整人才住房政策 社保最短只需3個月

上?!肮┑卮髴簟迸R港新片區(qū)優(yōu)化調(diào)整人才住房政策 社保最短只需3個月

本報記者劉頌輝上海報道4月12日,中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理委......
23-07-01
重磅福利!又一城將ACCA納入人才庫,120萬補貼拿到手軟

重磅福利!又一城將ACCA納入人才庫,120萬補貼拿到手軟

一直以來,ACCA會員因其國際視野、高端專業(yè)技能和高標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)操守廣受認(rèn)可,......
23-07-08
在上海交最低社保能落戶嗎?

在上海交最低社保能落戶嗎?

在上海交最低社保能落戶嗎?經(jīng)常有粉絲咨詢,自己交最低社??梢月鋺羯虾??答案......
23-11-01
上海落戶新政:在滬高校應(yīng)屆碩士可直接落戶

上海落戶新政:在滬高校應(yīng)屆碩士可直接落戶

焦點財經(jīng)訊6月28日晚,上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于做好2022年非上海......
23-08-16

咨詢熱線

13671738356