(認(rèn)購數(shù)量超133倍!紅土深圳安居REIT8月16日起公開發(fā)售)
2022年8月8日,紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱:紅土深圳安居REIT)發(fā)布基金份額發(fā)售公告。
公告顯示,該基金的募集期為2022年8月16日起至2022年8月17日止,截至本次發(fā)售詢價(jià)日2022年8月5日15:00,基金管理人和財(cái)務(wù)顧問通過深交所網(wǎng)下發(fā)行電子平臺(tái)共收到83家網(wǎng)下投資者管理的252個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息。全部配售對(duì)象擬認(rèn)購數(shù)量總和為186.241億份,為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的133.03倍。
紅土深圳安居REIT本次配售對(duì)象擬認(rèn)購數(shù)量為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的133.03倍,刷新了目前已發(fā)行的公募REITs紀(jì)錄。
本次發(fā)售無需剔除無效報(bào)價(jià),所有網(wǎng)下投資者報(bào)價(jià)的中位數(shù)為2.61元/份,加權(quán)平均數(shù)為2.6元/份,基金管理人、財(cái)務(wù)顧問根據(jù)上述中位數(shù)和加權(quán)平均數(shù),并結(jié)合市場(chǎng)情況及發(fā)售風(fēng)險(xiǎn)等因素,審慎合理確定本次基金的發(fā)售價(jià)格為2.484元/份。
資料顯示,紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT項(xiàng)目的基礎(chǔ)資產(chǎn)包含四個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目,分別為安居百泉閣項(xiàng)目、安居錦園項(xiàng)目、保利香檳苑項(xiàng)目和鳳凰公館項(xiàng)目,分別位于深圳市福田區(qū)、羅湖區(qū)、大鵬新區(qū)和坪山區(qū),總建筑面積合計(jì)13.47萬平方米,共包含1830套保障性租賃住房,評(píng)估價(jià)值約11.58億元。
據(jù)此前公告披露,首次發(fā)售時(shí),基金實(shí)際募集金額在扣除公募基金層面預(yù)留資金后,將全部用于認(rèn)購深創(chuàng)投-深圳人才安居保障性租賃住房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的全部份額,通過基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司全部股權(quán),且本基金通過基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃間接持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、并由項(xiàng)目公司直接持有基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。
本文源自資本邦
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