(2019年深圳購(gòu)房,深戶和非深戶有什么條件區(qū)別?)
一些在深圳打拼的朋友,事業(yè)上有所成就,想在深圳定居,就會(huì)考慮在深圳購(gòu)置房產(chǎn)。其中一些人還不是深戶,有面臨居住、小孩上學(xué)等問題,急需解決。下面我們就來(lái)看一下關(guān)于深圳購(gòu)房,深戶和非深戶的條件是怎么樣的呢。(文末可測(cè)積分)
深圳戶籍
1、深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策;
2、本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購(gòu)1套住房;
非深戶籍
自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房;
首付比例
深戶家庭購(gòu)房
1、深戶家庭無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶家庭無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
3、深戶家庭無(wú)居,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍:
4、深戶家庭無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)瀋,禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房戶,有居貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成,利率9沂;
6、深戶家庭已有1套深圳房戶,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清,首付7成,利率1.1倍;
深戶單身(含離異)購(gòu)房
1、深戶單身(含離異)無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶單身(含離異)無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
3、深戶單身(含離異)無(wú)房,有居貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍:
4、深戶單身(含離異)無(wú)房,有2筆或以上異地藶貸記錄未結(jié)清,禁貸;
非深戶(需連續(xù)5年社?;蚣{稅)
1、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)藶,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;
3、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍:
4、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;
所以面臨小孩馬上要上學(xué)、居住等問題的朋友,建議在家庭成員中,先讓一位辦理深圳戶口,其他人再通過(guò)隨遷等方式入戶!
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