（寶安區(qū)人才房來(lái)了，非深戶(hù)也有份）

　　前段時(shí)間

　　分享了

　　坪山人才房的相關(guān)信息

　　當(dāng)時(shí)很多小伙伴問(wèn)

　　寶安區(qū)有嗎？

　　現(xiàn)在，寶安人才房來(lái)啦

　　共3523套

　　不要求戶(hù)籍

　　專(zhuān)科學(xué)歷也可申請(qǐng)

　　并且本批房源是由個(gè)人去申請(qǐng)的哦！

　　房源概況

　　本次參與合作的項(xiàng)目有大洋悅家公寓等9個(gè)項(xiàng)目共3523套房

　　配租對(duì)象

　　配租對(duì)象即也就是租金優(yōu)惠對(duì)象，申請(qǐng)享受租金優(yōu)惠的承租人需滿(mǎn)足以下條件：

　　（一）申請(qǐng)人需符合以下條件之一

　　1.申請(qǐng)人具有大學(xué)或以上學(xué)歷（含專(zhuān)科）；

　　2.申請(qǐng)人具有中級(jí)或以上職稱(chēng)；

　　3.申請(qǐng)人為高級(jí)工及人力資源部門(mén)認(rèn)定的其他人才。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　（三）與寶安區(qū)用人單位簽訂有效勞動(dòng)合同或在寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)，且在寶安區(qū)正常繳納社保。

　　注：“社會(huì)保險(xiǎn)”指養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，但不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種。

　　租金及服務(wù)管理費(fèi)

　　（一）住房租金：市場(chǎng)租金扣減享受租金優(yōu)惠

　　1.市場(chǎng)租金：租金價(jià)格由提供房源的住房租賃企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

　　2.租金優(yōu)惠(即租金補(bǔ)貼）標(biāo)準(zhǔn)：第1年按照《與住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)主體開(kāi)展長(zhǎng)期合作籌集供應(yīng)人才住房試點(diǎn)工作方案》(寶保指辦〔2020〕1號(hào))規(guī)定執(zhí)行，即以深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心出具的合作企業(yè)房源項(xiàng)目租金評(píng)估價(jià)的50%作為承租人可享受的優(yōu)惠額度。之后如有政策調(diào)整，則按新規(guī)定執(zhí)行。

　　具體優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　（1）大洋悅家公寓，23元/㎡/月

　　（2）大悅樂(lè)邑（大洋店），23元/㎡/月

　?。?）中糧智造科技園（配套人才公寓），19.3元/㎡/月

　　（4）筑巢（前海）公寓，26.02元/㎡/月

　?。?）創(chuàng)維創(chuàng)新谷公寓,23.82元/㎡/月

　　（6）滿(mǎn)京華公寓，26.2元/㎡/月

　　（7）佳逸里青年社區(qū)銀田店，34.62元/㎡/月

　　（8）佳逸里青年社區(qū)福永白石廈店，28.01元/㎡/月

　?。?）佳逸里青年社區(qū)沙井萬(wàn)樂(lè)店，23.35元/㎡/月

　　（二）物業(yè)管理費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

　　房源水電物業(yè)等其他費(fèi)用由提供房源的住房租賃企業(yè)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　（三）租金優(yōu)惠面積上限

　　符合享受租金優(yōu)惠條件的承租人按以下面積標(biāo)準(zhǔn)享受租金優(yōu)惠：

　　1、單身優(yōu)惠上限40平

　　2、中級(jí)職稱(chēng)技師、碩士及以上，家庭成員2人以上60平

　　3、企業(yè)高級(jí)管理人員或高級(jí)技師或博士以上，家庭成員為4人以上

　　實(shí)際承租房源面積低于以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，按實(shí)際承租的房源面積予以租金優(yōu)惠，實(shí)際承租房源面積超出以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，超出部分不予優(yōu)惠。

　　承租人有下列行為之一，則取消其優(yōu)惠租金資格：

　　（一）就職企業(yè)的注冊(cè)地遷出寶安區(qū)或企業(yè)被注銷(xiāo)。

　?。ǘo(wú)正當(dāng)理由住房空置3個(gè)月及以上。

　?。ㄈ┺D(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

　　（四）提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

　?。ㄎ澹┥米愿?、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

　?。┍救思芭渑肌⑽闯赡曜优诒臼匈?gòu)買(mǎi)商品房或擁有其他任何形式住房，享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　　（七）本人或共同申請(qǐng)人利用承租住房從事非法活動(dòng)。

　?。ò耍┢渌?jīng)政府住房保障部門(mén)認(rèn)定的違規(guī)行為。

　　以上監(jiān)督管理未盡事宜按現(xiàn)行企業(yè)人才住房監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　配租程序

　　（一）受理要求

　　受理時(shí)間：11月10日至11月21日，上午9:00-12:00，下午2:00至6:00（周六日正常受理）。

　　受理方式：申請(qǐng)人在上述受理期間將相關(guān)材料提交到承租項(xiàng)目管理處，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)的，視為放棄本次申請(qǐng)資格。

　　（二）資格核查、公示

　　申請(qǐng)資料由提供房源的住房租賃企業(yè)受理，寶安人才安居有限公司初核后送寶安區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心終審。

　　經(jīng)審核符合申請(qǐng)資格的名單將在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（

　　進(jìn)行公示。

　　溫馨提示：如果您是深戶(hù)/畢業(yè)五年內(nèi)大學(xué)生/港澳居民，在創(chuàng)業(yè)還能申請(qǐng)最高8萬(wàn)補(bǔ)貼60萬(wàn)創(chuàng)業(yè)扶持資金噢，想具體了解可以私聊本人（曾先生）

　　重要提示

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人需誠(chéng)信申報(bào)，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，并根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　（二）公租房在冊(cè)輪候人，按規(guī)定申請(qǐng)本批次人才住房?jī)?yōu)惠租金的，須在簽訂相關(guān)協(xié)議前退出公租房輪候。

　　申請(qǐng)已經(jīng)開(kāi)始啦

　　有需要并符合條件的小伙伴

　　趕緊去申請(qǐng)吧！

　　注：此文系轉(zhuǎn)載

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