（深圳安居房申請條件有哪些？逐條詳細(xì)解讀，一次全部搞定）

　　大家好，我是大飛，今天說下安居房的申請條件。

　　影響安居房申請的因素，主要是四個方面，分別是戶籍、婚姻、社保和住房。

　　戶籍要求

　　申請人及共同申請人都具有本市戶籍。

　　拿戶口本做個類似，所謂申請人就是那個戶主，共同申請人，就是其他家庭成員。

　　其實很好理解。

　　為啥一定要區(qū)分這兩個概念呢？

　　主要是為了應(yīng)對以下幾種情況：

　　1）投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　比如父母投靠子女，獲得深圳戶籍，你就不能用父母名義另外申請安居房，這也是為了保障公平。

　　如果真的父母也能申請，那本就不多的安居房，對于無權(quán)、無勢、無資源的普通老百姓來說，肯定更難申請。

　　2）申請人配偶是現(xiàn)役軍人的，作為共同申請人時，不是深戶也行。

　　這體現(xiàn)了對于軍人的優(yōu)待，無可厚非。

　　3）未滿18歲的子女可以作為共同申請人，已滿18歲不能作為共同申請人。

　　另外，子女如果未滿18歲，因為就學(xué)原因，將戶籍遷出，還可以視為具有本市戶籍。

　　4）戶口掛靠到親戚家，不影響安居房申請。

　　婚姻及年齡條件（滿足一項即可）

　　1）已婚或單親家庭；

　　2）申請人為單身居民的，須年滿35周歲。

　　社保條件（滿足一項即可）

　　1）社保累計繳費5年以上；

　　2）申請人為人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；

　　是否屬不屬于人才，可以去往上搜一下深圳市人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　按照當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)，擁有本科學(xué)歷，就可以認(rèn)定為人才。

　　3）不管申請人，還是被申請人，如果有人屬于殘聯(lián)規(guī)定的一、二、三、四級殘疾人，或者被民政部分認(rèn)定為撫恤定補對象的，不用受社保繳納時間的限制。

　　還要注意3點：

　　首先，這里說的社保是指養(yǎng)老保險和醫(yī)療險，不含少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其它險種。

　　其次，社保斷交之后再補的，不算是累計繳費時間，必須是實打?qū)嵉囊粋€月一個月的繳費才行。

　　最后，這里關(guān)于社保年限的描述是“累計”，也就是說，即使中間斷過，只要是一個月一個月的交過，最后累計夠時間就行了。

　　商品房關(guān)于社保年限的描述是“連續(xù)”，那就不能中斷（斷繳超過3個月即認(rèn)定為中斷），中斷過了就要重新計算時間。

　　相比之下，安居房的認(rèn)購條件還要更寬松一些。

　　住房條件（同時滿足）

　　1）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；

　　2）5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　這里的自有住房不僅僅包含商品房，還包括軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等。

　　3）在本市未購買過政策性住房;

　　包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等。

　　上面這些房子，可能很多人都沒聽過，因為這些房子不少都是歷史產(chǎn)物，現(xiàn)在已經(jīng)退出。

　　買過的肯定心里有數(shù)，不了解的也沒必要在意，只要知道自己沒房就行。

　　4）在本市未領(lǐng)取購房補貼。

　　......

　　最后，我還做了個安居房申請條件測試的小工具，私信回復(fù)“申請”，根據(jù)自己的情況，選一下，就能知道自己到底能不能申請啦！

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