（快40歲，非深戶，年收入10多萬，兩娃，要離開深圳？）

　　木蘭返青，薔薇暗結(jié)，

　　春天從來不會(huì)缺少花朵。

　　——舒丹丹《霧水》

　　5月8日晚上，有人在呆呆的粉絲群說話，他說幫朋友問問大家的意見，內(nèi)容如下：

　　家庭情況：快40歲了，有兩個(gè)兒子，老大已經(jīng)在深圳上小學(xué)3年級(jí)，老二才1歲。

　　收入:家庭年入10多萬，目前存款60W，學(xué)歷大專。沒有照顧老人的壓力。

　　經(jīng)歷：深圳工作15年，有15年社保，工作不穩(wěn)定。妻子初中學(xué)歷，在超市工作，賺錢不多，但可兼顧照顧孩子。

　　請(qǐng)問是繼續(xù)在深圳奮斗將來存?zhèn)€100w買個(gè)小兩房、還是回老家二、三線線城市買房找個(gè)工作照顧兩個(gè)兒子上學(xué)？

　　一般來說，呆呆的粉絲群里，基本都是想買房有能力買房或者想買多套房的人，粉絲的收入大部分都不低，這就是為啥去年我寫深圳百萬年收入家庭支出時(shí)候，一下就有幾十個(gè)粉絲給呆呆提供了資料，當(dāng)時(shí)好感激大家。

　　所以，正常的時(shí)候，買房群里大部分的問題是，多少錢買哪里的房子好？再不濟(jì)，也都是，要不要賣房了回老家？

　　上面這個(gè)問題很特殊，但沒有想到的是，這個(gè)問題的關(guān)注度很高，討論的時(shí)間很長。

　　呆呆整理了下，可以把大家的建議分為兩大類，然后每一大類再有幾個(gè)小類別，大致如下：

　　第一類：留在深圳

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　　這類建議給出了13個(gè)理由和留下來的方案：

　　1、支持留在深圳，租房住，60萬作為儲(chǔ)備資金做點(diǎn)理財(cái)，應(yīng)急時(shí)候可以用；

　　2、社保交了15年，可以去申請(qǐng)深圳戶口，有了戶口，可以申請(qǐng)公租房或者是排隊(duì)安居房；

　　3、在臨深買個(gè)房子，讓老人家來照顧孩子，孩子留在臨深讀書，夫妻在深圳繼續(xù)打拼；

　　4、60萬買個(gè)小產(chǎn)權(quán)房居住，不要把錢浪費(fèi)了，特別是村委那些有保障的小產(chǎn)權(quán)，沒有供樓壓力，小產(chǎn)權(quán)也會(huì)跟著商品房保值，只是慢一些，跑贏通脹可以；

　　5、老家也不好混，工作也不好找，在深圳工作靠能力，在老家工作靠關(guān)系，沒有體制內(nèi)的關(guān)系，還是不要回去了，離開了老家20年好多人都不認(rèn)識(shí)了，很多人回去后幾年就把存款花完，最后還得回來；

　　6、不要回去，在深圳窮，沒有人知道，這老家窮，全世界人民都知道；

　　7、這一代都為了孩子，留下來，萬一孩子出息了呢；

　　8、收入太低了，不要買房，萬一有什么家庭變故，失業(yè)的壓力能逼死人，不買房起碼本金還在；

　　9、說個(gè)故事，深圳有做生意的朋友，生意不好做了，就把房子賣了三、四百萬回去老家。在老家花了100多萬買了一套房，然后投資開店做生意，老家環(huán)境不熟悉，生意虧了，加上親友借錢以及各種人情往來，兩三年就把錢花完了，然后離婚了。

　　10、孩子在深圳長大，眼界都比內(nèi)地孩子高很多，不能回去。

　　11、我認(rèn)識(shí)的人，回老家的，現(xiàn)在已經(jīng)回來了。千萬不要回去，就是要飯都應(yīng)該留在深圳，因?yàn)樘鞖馀停炱鸫a不會(huì)凍死。

　　12、找個(gè)臨深如中山這樣的地方買個(gè)小房子，孩子在那邊上學(xué)，自己在深圳打拼，盡量把孩子的未來托舉起來。

　　（群里聊天截圖）

　　第二類：離開深圳

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　　第二類是贊成回老家，覺得深圳壓力也太大，而二、三線城市也許會(huì)更更加適合。

　　1、二線的機(jī)會(huì)更大，回二線可以買房，不要瞧不起二、三線，未來還是有天翻地覆變化的，這么點(diǎn)收入，變一下更好，跟隨大趨勢(shì)走更好。二代在二線的機(jī)會(huì)，不一定輸給一線；

　　2、回去。收入太低，啥時(shí)間才能攢到100萬呢？深圳300萬以下的房子幾乎很少，未來都沒有買房的機(jī)會(huì)；

　　3、這點(diǎn)錢在深圳完全沒有博弈資本，在老家還可以博弈下；

　　4、回老家二線城市買個(gè)房子，好好培養(yǎng)兒子，比留在深圳更有翻盤的機(jī)會(huì)。

　　嘗試下，留下來

　　呆呆其實(shí)也不贊成回老家，在深圳已經(jīng)待了15年，加上讀書離開家的時(shí)間，離開老家都快20年了，老家的人情世故風(fēng)土人情都淡忘差不多了，回去重新開始很難，又不是帶了很多錢回去，會(huì)有很多人愿意幫助你呢？

　　在深圳手里有60萬，也比很多手里沒存款的好多了，雖然有兩個(gè)孩子，但是錢不多有錢不多的養(yǎng)法，只要能上公立，支出也不會(huì)太大，夫妻兩個(gè)努力一下，留在深圳是沒有問題的。

　　群里給的不少方案還是可以參考下的，畢竟，最清楚自己情況的只有自己，大家都只是就字面意義來進(jìn)行建議，但是也許會(huì)有那么一兩條會(huì)符合要求。

　　去留都只能是建議，每個(gè)人的人生是自己選擇的，不過呆呆可以嘗試先給個(gè)學(xué)習(xí)建議。

　　如果，這位朋友決定在深圳留下來，就去努力換成深圳戶籍，深圳戶籍目前停止了積分入戶，但依然是四個(gè)一線城市里入戶最容易入戶，大專入戶對(duì)年齡有限制，超過了還可以通過考取職業(yè)資格證獲得機(jī)會(huì)，當(dāng)然必須是45歲之前，他還有幾年的時(shí)間準(zhǔn)備。

　　所以，定個(gè)目標(biāo)，給自己幾年時(shí)間去拿個(gè)資格證，這樣就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)公租房了，公租房對(duì)于深圳的低收入群體是真的很友好，一個(gè)月幾百塊完全沒有負(fù)擔(dān)，孩子上學(xué)也不影響。這樣才可以攢錢，以后在深圳買個(gè)小房子，另外，自己變成了深圳戶籍，孩子以后有了深圳戶籍，在入學(xué)上也會(huì)方便很多。

　　另外，既然說到買房，呆呆談?wù)勈煜さ姆孔邮强梢缘摹?/p>

　　不要以為深圳遍地都是千萬總價(jià)的房子，呆呆最近聽到兩個(gè)故事就很感觸：

　　第一個(gè)，今年年初，貝殼就成交過一套27萬總價(jià)的小房子。是的，你沒聽錯(cuò)，就是27萬總價(jià)的深圳住宅。

　　呆呆當(dāng)時(shí)聽說后也是驚呆了，后來搜索和求證了下，在觀瀾還真的是有這個(gè)價(jià)格的房子，面積只有17平方，很小，但總價(jià)也夠低。

　　原來只要放低要求，在深圳也是很容易有房的，雖然可選非常少，但是也一樣是有機(jī)會(huì)擁有自己的房子的。60萬只要在深圳仔細(xì)找，也應(yīng)該可以找到符合自己要求的房子。

　　第二，前段，有個(gè)深圳的購房者對(duì)經(jīng)紀(jì)人說，他要買惠州最低價(jià)的新房。最后，這個(gè)經(jīng)紀(jì)人真的要在惠州幫他找到一套，開發(fā)商還在做送首付活動(dòng)，這位購房者只給了10萬首付，就買到了一套房子，特別開心。

　　所以，能否買房完全不取決于你的錢多少，而取決于你的買房思維。很多時(shí)候，我們其實(shí)是被自己的思維禁錮了，很多人覺得，買臨深就是超級(jí)大坑，他們沒想過，有些人的錢是一輩子買不起深圳的大房子的。呆呆也見過很多購房者，住臨深，有大房子大社區(qū)，還有學(xué)校，除了距離公司遠(yuǎn)點(diǎn)，其他都好了，一位購房者就和呆呆說過，他們社區(qū)園林真好，超過深圳很多豪宅，孩子們可以在這里快樂成長，所以自己工作雖然辛苦點(diǎn)也很安心。

　　有句話說，家安下了，心就會(huì)安下。呆呆不是推薦臨深的房子，畢竟，買臨深也有很多講究的，配套齊全、有學(xué)校、和深圳未來會(huì)有軌道接駁這些都很重要，未來的都市圈道路總是要走的，這些因素齊全未來會(huì)更好。

　　最后一句話，如果回去沒有確定的發(fā)展機(jī)會(huì)，就不要對(duì)深圳這座城市絕望，要努力在這座城市留下來，無論如何，它依然是中國城市里給人工作機(jī)會(huì)最公平的城市，只要努力奮斗，就會(huì)有新的機(jī)會(huì)，各位加油就好！

　　（注：本文感謝“呆呆咖啡館3群”的群友集體貢獻(xiàn)，鑒于有些人不愿意出名字，所以就只寫出了聊天建議的內(nèi)容。）

　　ps：不知道看完這些建議的你是怎么想的，也歡迎評(píng)論區(qū)留言。

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