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重磅!發(fā)改委發(fā)文:全面取消這類城市落戶限制!房價會受影響嗎?

欄目:留學(xué)生落戶 人氣:0發(fā)表時間:2023-07-17來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
好消息來了!近日,發(fā)改委印發(fā)了《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》,提出全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制,全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的I型大城市落戶條件。其實,這并不是發(fā)改委第一次提到取消300萬以下人口城市的落戶限制。在去年4月發(fā)改委印發(fā)的《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展......

重磅!發(fā)改委發(fā)文:全面取消這類城市落戶限制!房價會受影響嗎?

(重磅!發(fā)改委發(fā)文:全面取消這類城市落戶限制!房價會受影響嗎?)

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  好消息來了!

  近日,發(fā)改委印發(fā)了《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》,提出全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制,全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的I型大城市落戶條件

  其實,這并不是發(fā)改委第一次提到取消300萬以下人口城市的落戶限制。在去年4月發(fā)改委印發(fā)的《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》,以及今年3月發(fā)改委印發(fā)的《2022年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》中,都提出了城區(qū)常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策。

  此次該方案中還提到,完善城區(qū)常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策,精簡積分項目,確保社會保險繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例,鼓勵取消年度落戶名額限制。

  這足以見得國家對放開落戶的重視。

  近年來,許多城市都在逐步放寬落戶限制,不僅是小城市,就連那些以“落戶難”出名的北京、上海等一線城市,也開始放寬落戶限制。

  例如北京允許“雙一流”本科生由單位幫忙申請落戶。上海更是在這幾年多步放寬落戶政策,先是以北大、清華為試點,提出清華北大的應(yīng)屆本科生進(jìn)滬就業(yè)就可直接落戶;接著又將“直接落戶”的范圍從上述兩所高校擴(kuò)大到上海4所“雙一流”高校(上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué));再者在去年提出了上海市高校的應(yīng)屆碩士研究生只要在五大新城(嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯)和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè),就可直接落戶;今年更是兩度放寬落戶條件,先是放寬留學(xué)生落戶,后又允許上海本地高校畢業(yè)的應(yīng)屆碩士生和博士生以及外地“雙一流”高校畢業(yè)的應(yīng)屆碩士生不用打分直接落戶。

  另外,杭州、武漢、廈門等新一線和二線的城市,也紛紛進(jìn)一步放寬了高校畢業(yè)生的落戶限制,例如杭州推出了“先落戶后就業(yè)”的政策。

  不難看出,現(xiàn)在無論是小城市,還是大城市,落戶條件都更加寬松了。

  無論是全面取消小城市的落戶限制也好,還是放寬大城市的落戶條件也罷,當(dāng)?shù)氐馁彿空邥虼朔鋼矶潦沟梅績r上漲嗎?

  這成為了許多購房者關(guān)注的問題。

  關(guān)于這個問題,需要分情況來考慮。如果是本身落戶門檻就非常低的城市,例如像雙鴨山等這類三四線小城市,就算放開落戶,這些城市也不一定能夠吸引人口流入,因為一個城市是否有吸引力,并不只是由戶籍來決定的。這些小城市本身就存在人口外流的問題,而且買房的限購門檻非常低,或者壓根就不存在限購政策,房價也一直處于下滑的趨勢,這種情況下,就算全面取消落戶限制,房價和樓市也基本不會受到明顯的影響。

  圖源安居客

  而如果是戶籍管控非常嚴(yán)格的城市,例如北上廣深等一線城市或杭州等新一線城市,這些城市本身就具有很強(qiáng)的吸引力,放寬落戶條件的話,自然能夠吸引更多的人口流入。這些城市的樓市相對火熱,房價也一路上漲,所以限購門檻非常高,放寬了落戶,就意味著有更多的房票能夠入市,這樣自然也就能夠利好樓市。

  圖源安居客

  總的來說,對于那些戶口是真金白銀的城市,放寬落戶才會真正地給當(dāng)?shù)貥鞘袔碛绊憽?/p>

  對此,你怎么看?歡迎下方留言。

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