（上海居住攻略丨居住證辦理流程與注意事項）

　　好多小伙伴一直對上海的居住證怎么辦理一知半解，想辦卻因為不熟知流程和注意事項而吃閉門羹，今天，他來了，我們整理了一下最新的辦理流程，來為大家做解答！

　　#上海市居住證辦理流程#

　　第一步：居委會人口信息登記

　　找到自己小區(qū)的居委會直接登記即可，一般比較好登記，部分小區(qū)可能需要聯(lián)系房東，一般出示一下房產(chǎn)證復(fù)印件即可，還有的需要房屋租賃合同。

　　第二步：房地產(chǎn)交易中心或社區(qū)服務(wù)中心辦理網(wǎng)簽+備案

　　房東出示：

　　1、產(chǎn)權(quán)證原件

　　2、所有產(chǎn)權(quán)人身份證明，產(chǎn)權(quán)人未全部到場的，提交委托書原件、未到場人身份證明復(fù)印件及到場人身份證明原件。

　　房客出示：

　　1、所有承租人身份證明，承租人未全部到場的，提交未到場人身份證明復(fù)印件及到場人身份證明原件。

　　身份證明要求：

　　1、中國公民：有效身份證軍官證中國護照

　　2、港澳特別行政區(qū)居民：有效港澳身份證來往內(nèi)地通行證;臺灣居民：有效來往大陸通行證旅行證

　　3、外國自然人：有效護照及有資質(zhì)翻譯公司提供的中文譯本。

　　4、未成年人：戶口簿(未申報戶口提供出生證明復(fù)印件)

　　5、無民事行為能力人：另提供監(jiān)護人證明復(fù)印件

　　取得《住房租賃合同網(wǎng)簽回執(zhí)單》《登記備案通知書》

　　截止這一步，辦理居住證中最難得部分就完成啦！

　　辦理完成進度:--------80%

　　第三步：社區(qū)服務(wù)中心辦理居住登記

　　2018年新政策執(zhí)行后，新辦居住證，無法立刻拿證，只能辦理居住登記。登記滿半年后，憑《居住登記憑證》正式領(lǐng)取上海市居住證。

　　所需材料：

　　申請人身份證復(fù)印件1份（驗原件）

　　在上海合法居住證明（以下4選1）

　?。?）自住房，提供房產(chǎn)證復(fù)印件1份

　?。?）租賃房，提供房屋租賃備案通知書復(fù)印件1份

　?。?）集體宿舍，提供單位證明1份

　?。?）近親投宿，提供房產(chǎn)證+親屬關(guān)系證明

　　辦理方式：

　　準(zhǔn)備好辦理資料，排號辦理卡證業(yè)務(wù)（居住登記）

　　排到號后，提交辦理材料并出示申請人身份證原件。

　　首次辦理需要拍照，工作人員會引導(dǎo)到現(xiàn)場拍攝。

　　拍照完成后，工作人員錄入申請人信息，并打印給申請人確認簽字。

　　申請信息確認無誤后，現(xiàn)場出具《居住登記憑證》完成辦理。

　　辦理完成進度:--------95%

　　第四步：社區(qū)服務(wù)中心領(lǐng)取上海居住證

　　登記滿半年后，憑《居住登記憑證》和本人身份證明，正式領(lǐng)取上海市居住證。

　　所需材料：

　　申請人身份證原件

　　《居住登記憑證》原件

　　辦理方式：

　　登記滿半年后，到社區(qū)事務(wù)受理中心，排號辦理卡證業(yè)務(wù)（辦理居住證）

　　排到號后，提交《居住登記憑證》出示本人身份證。

　　核定無誤，現(xiàn)場下發(fā)上海市居住證。

　　辦理完成進度:--------100%

　　#辦理注意事項#

　　一、在上海合法居住證明（以下3選1）

　　(1)居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（驗原件）；

　　(2)居住在租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗原件）；

　　(3)居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明；

　　注：居住在近親屬自購或租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明（出生證、結(jié)婚證、戶口本等）。

　　二、不是所有的房子都可以辦理居住證

　　1.二房東絕大多數(shù)不可以

　　2.酒店式公寓不可以

　　3.集中式長租公寓不可以

　　4.商住小區(qū)不可以

　　三、居住證辦理3個重要文件保留好

　　1.網(wǎng)簽之后的《住房租賃合同網(wǎng)簽回執(zhí)單》；

　　2.居住租賃備案之后的《登記備案通知書》；

　　3.居住證登記之后的《居住登記憑證》。

　　四、續(xù)簽

　　對于已持有上海居住證的居民，需要在居住證到期前的30天內(nèi)，辦理簽注（續(xù)辦）。居住證超過有效期，則按照新辦處理，只可領(lǐng)取居住登記，半年后拿證，且之前居住證時長清零，需重新累積。

　　居住證的辦理流程大體就是這樣了，關(guān)于流程還有不清楚的也可以留言或者后臺私信小編啦！

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