（?？诼鋺粜抡庾x：想落戶?？诘呐笥芽催@里→攻略奉上）

　　自從?？?18新政之后，很多朋友都來(lái)咨詢小博海口落戶方面的問題。為此，今天小博就為大家奉上一份詳細(xì)的?？诼鋺艄ヂ?，包含了普通落戶和人才引進(jìn)落戶，希望能夠幫到你。

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　　?？?18新政之后，很多人落不了人才引進(jìn)戶口了，比如脫產(chǎn)學(xué)歷的，超過45歲又不是985、211的，沒有勞務(wù)合同的。所以，很多人就開始考慮普通落戶。

　　什么是普通落戶？是指在海南生活超過6個(gè)月，但是沒有符合的人才引進(jìn)落戶學(xué)歷的朋友。

　　海南普通落戶需要什么材料？普通落戶，我們需要準(zhǔn)備三樣?xùn)|西：

　　1、居住證

　　來(lái)海南住半年就可以辦理；

　　2、租賃證或者房產(chǎn)證

　　租的，或者是買的都可以；

　　3、社保

　　這個(gè)社保是一般賬戶，不能是臨時(shí)的社保。社保一般賬戶，是指女士年齡在40歲以下、男士50周歲以下，在海南開的社保賬戶。

　　這樣你就可以在所在的社區(qū)辦理落戶。在辦理的過程當(dāng)中，需要社區(qū)居委會(huì)提供的流動(dòng)人口信息卡。同時(shí)，普通落戶的父母也可以隨遷。

　　普通落戶

　　海口市人民政府辦公室于今年9月18日，發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房政策和人才落戶政策的通知》，對(duì)?？谑匈?gòu)買商品住房和人才落戶政策進(jìn)行調(diào)整。

　　海口市引進(jìn)人才落戶最新版本，申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件:

　　1、年齡在55周歲以下的，符合下列條件之一的人才：

　?。?）經(jīng)認(rèn)定的高層次人才落戶

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，經(jīng)認(rèn)定的高層次人才可辦理落戶。

　?。?）碩士以上學(xué)位人才落戶：

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，具有碩士以上學(xué)位的人才可辦理落戶。

　?。?）高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才落戶

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才可辦理落戶。

　　（4）高收入、高納稅就業(yè)人才落戶

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，上年度工資性收入達(dá)到30萬(wàn)元以上，且年繳納個(gè)人所得稅達(dá)到5萬(wàn)元以上的來(lái)本省就業(yè)人才可辦理落戶。

　　（5）入股、注冊(cè)資本創(chuàng)新人才落戶：

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，擁有能夠促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新、技術(shù)升級(jí)的重大科研成果，在本省所聘企業(yè)以技術(shù)入股，入股估值不低于150萬(wàn)元、占股不低于注冊(cè)資本10%的）。

　?。?）重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)人才落戶：

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)，其產(chǎn)品符合本省12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)支持方向，并為所在企業(yè)的主要?jiǎng)?chuàng)辦人，且個(gè)人實(shí)際出資不少于150萬(wàn)元(不含技術(shù)入股)的創(chuàng)業(yè)人才可辦理落戶。

　?。?）教育部“985工程”、“211工程”，“雙一流”高校，海外留學(xué)歸國(guó)本科及以上畢業(yè)生落戶：

　　戶口在省外，年齡在55周歲以下的，教育部“985工程”、“211工程”，“雙一流”高校，海外留學(xué)歸國(guó)本科及以上畢業(yè)生可辦理落戶。

　?。?）55周歲以下，在?？谑袆?chuàng)辦企業(yè)，連續(xù)經(jīng)營(yíng)五年以上的公司法定代表人落戶

　　2、年齡在40周歲以下的，符合下列條件之一，且與本省各類用人單位簽訂3年以上期限勞動(dòng)合同的：

　　（1）40周歲（含）以下，獲得創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)的人才，技能競(jìng)賽獎(jiǎng)項(xiàng)人才落戶

　?。?）大專及以上學(xué)歷（中級(jí)職稱、技師、執(zhí)業(yè)資格）人才落戶

　　條件一：40周歲（含）以下，具有全日制普通大專及以上學(xué)歷（含脫產(chǎn)全日制本科學(xué)歷）人才，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。

　　條件二：40周歲（含）以下，具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)及以上技術(shù)職稱的人才，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。

　　條件三：40周歲（含）以下，具有技師及以上職業(yè)資格的人才，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。

　　條件四：40周歲（含）以下，具有執(zhí)業(yè)資格的人才，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。

　　3、在市縣領(lǐng)辦、創(chuàng)辦科技型企業(yè)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才落戶

　　戶口在省外，在我市領(lǐng)辦、創(chuàng)辦科技型企業(yè)，對(duì)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到一定引領(lǐng)作用的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才可辦理落戶。

　　4、離校三年內(nèi)全日制本科以上學(xué)歷人才落戶

　　全日制本科以上學(xué)歷，畢業(yè)時(shí)間至申請(qǐng)落戶當(dāng)日不超過3年。

　　5、市縣緊缺急需、特殊才能的人才落戶

　　在我市同一用人單位工作滿1年，且繼續(xù)與該用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同，符合引進(jìn)市縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的急需緊缺、特殊才能的人才。

　　特別急需緊缺的人才可以適當(dāng)放寬年齡限制。

　　6、組織（人事）部門引進(jìn)人才落戶

　　辦理?xiàng)l件：組織、人事部門引進(jìn)的人才，可申請(qǐng)落戶。

　　注：機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編制內(nèi)引進(jìn)（調(diào)入）人才落戶，按現(xiàn)行調(diào)動(dòng)落戶政策執(zhí)行。

　　人才引進(jìn)戶口購(gòu)房政策

　　1、?？诼鋺粜抡螅皩?duì)比，最明顯的變化有哪些？

　　答：自從918新政出來(lái)之后，現(xiàn)在各辦證中心已經(jīng)沒有往日的排隊(duì)景象，從這段時(shí)間外地朋友咨詢的問題來(lái)看，大家主要是解決不了勞務(wù)合同的問題。

　　落戶新政最大的一個(gè)改變就是學(xué)歷：

　　如果你們不是985、211院校畢業(yè)的都是40歲以下，要求有?？诘膭趧?wù)合同；

　　如果是985、211院校畢業(yè)的本科以上的學(xué)歷，要求是55歲以下，同時(shí)也要有海口的勞務(wù)合同。

　　另外，現(xiàn)在中級(jí)職稱落戶的話，也是40歲以下；高級(jí)職稱，55歲以下；技能證落戶也變成了40歲以下，同樣也是需要海口的勞務(wù)合同的。

　　值得一提的是，大專的學(xué)歷一定要是全日制的。脫產(chǎn)的學(xué)歷，現(xiàn)在是不可能落戶了。

　　2、普通戶口和人才引進(jìn)戶口購(gòu)房政策有何區(qū)別？

　　答：主要在購(gòu)房這塊：

　?。?）落戶之后，人才引進(jìn)戶口：

　　需要買1年社保才能買第一套房，首付30%；第2套房備案滿3年，可以買第二套首付50%；還可以申請(qǐng)廉租房、公租房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和人才引進(jìn)保障房等政府保障性住房。

　?。?）普通戶口落戶后：

　　需要再買2年的社保才能買房。只有一套房的購(gòu)房資格，首付70%，不能申請(qǐng)保障性住房。

　　3、?？谟惺裁春锰帲?/strong>