（如何選擇合適的落戶區(qū)？國金證劵發(fā)出上海各區(qū)教育資源分析）

　　關(guān)注學(xué)區(qū)房的小伙伴們要注意了！

　　下面是國金證券權(quán)威分析！

　　各區(qū)教育戶口價值對比，綜合得分：

　　黃浦區(qū)=徐匯區(qū)>長寧區(qū)>楊浦區(qū)

　　黃浦區(qū)：公辦學(xué)校強(qiáng)，民辦學(xué)校稍弱，但對本區(qū)保護(hù)也很強(qiáng)，教育資源相對均衡，不算拔尖，但人口少，本區(qū)居民上學(xué)有很大優(yōu)勢。綜合得分350分，給予戶口價值評級A。

　　徐匯區(qū)：公辦學(xué)校強(qiáng)，民辦學(xué)校頂級，在小學(xué)階段對本區(qū)居民保護(hù)尚可，但因?yàn)閹姿敿壝褶k初中，在初中階段需要和全市PK，初中階段民辦保護(hù)相對弱化，人口不算特別少（100萬以上），區(qū)內(nèi)區(qū)外競爭均比較激烈、綜合得分350分，給予戶口價值評級A。

　　長寧區(qū)：公辦學(xué)校尚可，民辦學(xué)校一般，但勝在人口較少，教育資源相對均衡，區(qū)內(nèi)競爭相對沒那么激烈、對本地民辦學(xué)校保護(hù)也強(qiáng)，區(qū)外競爭也弱。而且公辦學(xué)校全區(qū)搖號，單個學(xué)區(qū)房價談不上強(qiáng)，但是全區(qū)的戶口教育價值還是比較強(qiáng)。綜合得分340分，給予戶口價值評級A。

　　楊浦區(qū)：人口不算多，出生人口更是位居前列，區(qū)內(nèi)競爭相對比較激烈。但公辦民辦學(xué)校比較均衡，都有比較強(qiáng)的學(xué)校，本區(qū)保護(hù)程度很高，區(qū)外競爭不強(qiáng)。綜合評分330，給予戶口價值評級A。

　　靜安區(qū)>虹口區(qū)=嘉定區(qū)>浦東新區(qū)>普陀區(qū)=閔行區(qū)

　　靜安區(qū)：公辦學(xué)校較強(qiáng)（學(xué)區(qū)房放假也很貴），民辦學(xué)校相對一般，對本區(qū)保護(hù)較強(qiáng)，教育資源均衡，人口數(shù)量中等，競爭激烈程度中等。綜合評分325分，給予戶口價值評級B。

　　虹口區(qū)：人口尚可，不算多，區(qū)內(nèi)競爭相對適中。公辦民辦學(xué)校不算突出，但也尙算均衡，本區(qū)保護(hù)也算較強(qiáng)。中規(guī)中矩，綜合評分315分，給予戶口價值評級B。

　　嘉定區(qū)：人口較多，但戶籍人口相對沒那么多，區(qū)內(nèi)競爭中等偏強(qiáng)。民辦學(xué)校還比較強(qiáng)，本區(qū)保護(hù)也尚可，來自外區(qū)的競爭相對沒那么強(qiáng)。綜合評分315分，給予戶口價值評級B。

　　浦東新區(qū)：人口全上海第一多，區(qū)內(nèi)競爭激烈程度無能出其右，但公辦，民辦學(xué)校都還比較強(qiáng)，本區(qū)保護(hù)也還OK，區(qū)外競爭其實(shí)相對不強(qiáng)（但是浦東區(qū)內(nèi)競爭太強(qiáng)了）。非常鮮明的一個區(qū)，綜合評分305分，給予戶口價值評級B，適合雞娃。

　　普陀區(qū)：人口不少，區(qū)內(nèi)競爭算比較激烈。整體公辦民辦學(xué)校都不算特別強(qiáng)。對本區(qū)保護(hù)程度還算OK，中規(guī)中矩。綜合評分300，給予戶口教育價值評級B。

　　閔行區(qū)：堪稱全市競爭最激烈的區(qū)，閔行無論是人口帶來的區(qū)內(nèi)競爭還是對本區(qū)民辦保護(hù)程度弱帶來的區(qū)外競爭，都是最激烈的。而閔行的學(xué)校其實(shí)是比較強(qiáng)的，公辦學(xué)校尚可，民辦學(xué)校頂級。民航事特色最鮮明的區(qū)，鮮明程度甚至強(qiáng)于浦東，綜合評分300分，給予戶口教育價值評級B，適合雞娃。

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