（2328套！深圳市級公租房即將開始認租！不想錯過申請的趕緊看?。?/p>

　　深圳公租房又有好消息啦

　　呈祥花園二期要開始認租啦

　　這次推出房源2328套

　　其中兩房2097套

　　三房231套

　　房源情況

　　基本情況

　　呈祥花園二期位于龍崗區(qū)坂田街道，中浩二路與中浩五路交接處。該項目總房源2328套，分布在1棟A座、1棟B座、1棟C座、2棟A座、2棟B座。其中，建筑面積65㎡左右的兩房2097套、建筑面積80㎡左右的三房231套。

　　上述房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

　　租金標準

　　基準租金標準暫為29.79元/月?平方米(最終以市政府的批復為準);單套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

　　物業(yè)管理費標準

　　由于項目物業(yè)正在進行招投標，物業(yè)管理費標準待招標結(jié)束后另行公布。

　　裝修情況

　　本項目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆;

　　衛(wèi)生間地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇;

　　廚房地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有灶臺;

　　未配置燃氣灶、抽油煙機及燃氣熱水器等電器，但已具備燃氣灶及燃氣熱水器安裝條件。

　　戶型圖

　　A2戶型：二房一廳約67㎡

　　B2戶型：二房一廳約66㎡

　　C1戶型：三房一廳約80㎡

　　C2戶型：二房一廳約66㎡

　　D戶型：三房一廳約81㎡

　　配租對象

　　本次配租對象為公租房的在冊輪候人。

　　認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認租截止時間前登錄深圳保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)()在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳申請變更。本次認租家庭認租資格的核查時點為2019年1月16日18:00。

　　注意：1.本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　2.認租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請人。

　　3.認租其他公租房項目且符合本通告配租條件的公租房在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。

　　已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

　　配租方式

　　配租房源面積標準

　　以在冊輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合本項目情況，三人及四人家庭可選建筑面積65㎡左右的兩房，五人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。

　　在冊輪候人自愿認租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　選房排位規(guī)則

　　第一序位為按我市公租房輪候冊排位確定的入圍認租家庭，第二序位為按我市公租房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭，第三序位為按我市公租房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

　　上述各序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象或為擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公租房輪候冊的輪候排序確定。

　　配租程序

　　(一)網(wǎng)上認租

　　有意認租呈祥花園二期公租房的在冊輪候人，應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“業(yè)務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認租申請”頁面，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　網(wǎng)上認租時間為：2018年12月17日09：00-2019年1月16日18：00，此期間未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本批次公共租賃住房。

　　(二)網(wǎng)上在線看房

　　由于項目現(xiàn)場尚處于施工階段，為確保安全，本項目采用實景拍攝形成的現(xiàn)場場景三維模型網(wǎng)上看房形式，不安排現(xiàn)場看房。各認租家庭可通過電腦或手機端，對項目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進行瀏覽。

　　(三)認租資格核查

　　認租結(jié)束后，深圳市住房保障署將會同有關(guān)部門對認租家庭的資格進行核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。

　　(四)公布認租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～2328位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名2329～4656位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，4657位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

　　上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　(五)選房和簽約

　　對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　另外

　　鹽田公租房最近也在認租階段哦

　　次配租的40套房源

　　位于龍崗遠洋新干線君域花園

　　鹽田公租房

　　房源情況

　　房源位于龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)臨近地鐵口南聯(lián)站的遠洋新干線君域花園項目(位于深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城，怡豐路與植物園路交匯處)，預(yù)計2019年7月底前交付使用(具體交房時間以實際為準)。

　　本次配租的40套房源分布于小區(qū)9棟一單元、9棟二單元的27樓-31樓的A、B、C、D戶型(每單元4個戶型各5套)。

　　A戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，建筑面積88.62平方米;B戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，建筑面積88.47平方米;

　　C戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，建筑面積88.68平方米;

　　D戶型為三房兩廳一衛(wèi)，建筑面積83.14平方米。

　　上述房源單套建筑面積以房產(chǎn)證標明的單套建筑面積為準。

　　項目進展

　　該項目裝修工程于2018年11月9日正式開始裝修施工，目前正進行水電、墻體改造施工。預(yù)計2019年6月底竣工、完成驗收，并進行竣工驗收整改、空氣質(zhì)量檢測和整改。

　　該項目為鹽田安居公司購買房源，非自建項目。房源為毛坯房，為保證裝修工期和供應(yīng)，便于統(tǒng)籌，不另外單獨裝修樣板房。由于項目現(xiàn)場尚處于施工階段，為確保安全，建議各認租家庭通過電話、網(wǎng)絡(luò)，對項目的周邊環(huán)境等情況進行了解。待項目竣工、具備現(xiàn)場看房條件后，屆時另行通知看房。

　　裝修效果

　　1.本項目配分體空調(diào)、玄關(guān)柜(固定定制)、櫥柜、浴室柜、衣柜(固定定制)。

　　本項目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面、頂面為乳膠漆;

　　衛(wèi)生間地面鋪貼地磚，墻面鋪貼墻磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器、排氣扇、求助報警器、毛巾架、手紙架、衣鉤、載物架、臺盆柜、鏡箱;衛(wèi)生間裝修配置參考上述描述，最終房間效果以實際為準，無效果圖。

　　廚房地面鋪貼地磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有抽油煙機、燃氣灶、整體櫥柜、廚盆及龍頭，預(yù)留消毒柜安裝位(不配消毒柜);

　　未配置燃氣熱水器、冰箱等電器，但已具備燃氣熱水器安裝條件。

　　臥室裝修效果圖1：

　　臥室裝修效果圖2：

　　客廳、餐廳裝修效果圖：

　　廚房裝修效果圖：

　　2.配備柜體材質(zhì)、顏色以及最終房間效果以實際為準。

　　周邊及交通情況

　　周邊生活配套完善，居住便利性高，生活氛圍濃厚。交通條件便利，距離地鐵三號線250米，毗鄰南聯(lián)站、龍城廣場站。北臨蓮湖路，南臨怡豐路，西臨上龍?zhí)谅?，東臨植物園路。

　　其中距項目東南側(cè)的八仙嶺公園1公里，距龍?zhí)豆珗@步行1.7公里。距離龍崗區(qū)人民政府、勞動局、檢察院1.3公里。距離天虹商場1.6公里、摩爾城500米、世貿(mào)百貨1.7公里、萬科廣場1.9公里。距離龍崗人民醫(yī)院3.5公里、龍崗中心醫(yī)院2.5公里。距離龍崗圖書館、龍崗文化中心1.3公里。

　　配租標準

　　配租面積標準以符合條件的在冊輪候家庭人口數(shù)為依據(jù)。結(jié)合本項目情況，四人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。其他情形的共同申請人不計入配租面積。

　　注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　相關(guān)費用標準

　　(1)本次配租的40套住房租金經(jīng)初步測算，約25-32元/月·平方米(最終以市政府的批復為準)。

　　(2)物業(yè)服務(wù)費：3.3元/月·平方米(最終以物價主管部門的批復為準)。

　　(3)日常物業(yè)專項維修金：0.25元/月·平方米。

　　注：

　　(1)上述房源均為鹽田安居公司按人才住房標準進行精裝(裝修標準約1800元/平方米)，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標準為準。

　　(2)物業(yè)服務(wù)費為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　(3)認租申請人自愿認租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　認租時間

　　2018年12月10日9：00至2019年1月25日18：00

　　逾期未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本批次公租房。

　　配租對象

　　本次配租對象為2018年12月9日(含當日)前進入我市公租房在冊輪候的鹽田區(qū)戶籍家庭。12月10日后進入在冊輪候或戶籍從其他區(qū)遷入鹽田區(qū)的，不接受此次認租申請。

　　選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)終審合格的認租家庭在輪候冊中的輪候排序，依次確定為：第一序位入圍名單;第二序位候補入圍名單;第三序位遞補名單。在各序位名單內(nèi)輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

　　其中，申請人或共同申請人有下列條件之一：擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證;擁有民政部門頒發(fā)的撫恤定補優(yōu)撫對象有效證件;計劃生育部門認定的計劃生育特殊家庭，在同一序位名單中享有優(yōu)先選房權(quán)利。

　　配租程序

　　1.網(wǎng)上認租

　　符合本次認租資格的家庭，可進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站()—>“業(yè)務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認租申請”頁面，憑申請輪候時注冊的賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　在冊輪候家庭信息發(fā)生變更的(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等)，應(yīng)在2019年1月25日前持變更事項的證明材料到深圳市住房保障署(地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務(wù)大廳，咨詢電話：)辦理變更。戶籍以2018年12月9日為確定時點。

　　2.認租資格核查及公示

　　本次認租資格的戶籍信息核查時點為2018年12月9日24：00，其他信息的核查時點為2019年1月25日18：00。

　　鹽田區(qū)住建局將會同有關(guān)部門對認租信息進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，并在深圳市鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站向社會公示5個工作日。已認租家庭如需放棄本次認租，應(yīng)當在公示期內(nèi)到深圳市鹽田區(qū)保障性住房管理中心提交書面申請，逾期不予受理。

　　3.公布認租名單和選房排位

　　公示結(jié)束后，排名1-40位的合格家庭進入入圍名單，排名41-80位的合格家庭進入候補入圍名單，81位及以后的合格家庭進入遞補名單。

　　上述名單及選房排位將在深圳市鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站(

　　)予以公布。

　　4.選房和簽約

　　待項目具備現(xiàn)場看房條件后，安排合格認租家庭進行看房、選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請續(xù)租)，對應(yīng)房源選完即止。具體時間另行通知。

　　文章由整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)

　　素材來源|深圳市住建局、鹽田區(qū)住建局

　　編輯|煙花

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