(在深圳買房,深戶和非深戶差別到底有多大?)
深圳房地產過于火熱,哪怕是在疫情期間,全國各地房價下降,深圳的房子價格還是一路飆漲,都說房子要買早,遲買一年房子的價格貴幾十萬一點都不夸張!
深圳房價這么高,還是因為深圳是四大一線城市之一,每年都有大批外來人口涌入,來深圳發(fā)展的外地人都很多,很多打算長期在深圳發(fā)展的,都會想買房在這邊定居,所以房子的需求量都很大,房價自然不可能降!等著房價下跌是不可能的,那么,在深圳買房,深戶和非深戶差別有多大呢?
第一種情況:深戶
居民家庭、單身人士(含離異),需同時滿足以下兩個條件才可以在深圳買房:
1.在本市落戶滿3年
2.能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明
第二種情況:非深戶
你是非深戶,那么需要滿足這以下條件就可以在深圳買房:
1.提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明
2.購房要在深圳要具有合法有效的居住證。
第三種情況:離異購房
夫妻離異的,任何一方自離異之日起3年內購買商品房的,按照離異當日(離婚證登記時間),原家庭擁有住房總套數(shù)計算。
·自離異之日起3年內,離異前家庭名下無房,且符合購房資格,雙方均可購買1套商品住房;
·離異前家庭有1套住房,且符合購房資格,離異后無房一方可以購買1套商品住房
·離異前家庭有2套及以上住房,離異后任何一方均不得購買商品住房。
購房之日起3年內有2次以上(含)的離異記錄,追溯3年內所有離異記錄,其擁有住房按照購房之日起3年內歷次離異時家庭總套數(shù)之和計算。
第四種情況:老人購房
·深戶需提供退休之日前連續(xù)繳納36個月以上社?;騻€稅證明。
·非深戶需提供退休之日前連續(xù)繳納50個月以上社?;騻€稅證明。
1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產;
2、非深戶僅可購置一套自住房產;
購房者名下在深圳沒有其他房產,是屬于第一次購房。如果購房者已經結婚,那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。
3、港澳臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產。
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
在深圳奮斗,你需要一個穩(wěn)定的家。
為了自己的未來,成家立業(yè),你需要一個深戶。
掃描上面二維碼,微信咨詢
落戶咨詢熱線:133-7767-2635
咨詢熱線
133-7767-2635